契稅繳納和征收的區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬；或預(yù)購期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、針對對象不同：稅率是對一般納稅人而言，征收率是針對不符合增值稅銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅的銷售行為而言。 2、比例不同：稅率有17%和13%等級，征收率小規(guī)模納稅人的征稅率為3%。 3、權(quán)威性不同：稅率是法定的，也是基本的，一般擬定無法更改。征收率，國務(wù)院可以隨時(shí)更改的暫定性一個(gè)率。
1、針對對象不同：稅率是對一般納稅人而言，征收率是針對不符合增值稅銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅的銷售行為而言。 2、比例不同：稅率有17%和13%等級，征收率小規(guī)模納稅人的征稅率為3%。 3、權(quán)威性不同：稅率是法定的，也是基本的，一般擬定無法更改。征收率，國務(wù)院可以隨時(shí)更改的暫定性一個(gè)率。
-
代征代繳和代收代繳的區(qū)別根據(jù)法律規(guī)定，區(qū)別在于，代扣代繳義務(wù)人直接持有納稅人的收入從中直接扣除納稅人的應(yīng)納稅款。代收代繳義務(wù)人在與納稅人的經(jīng)濟(jì)往來中收取納稅人的應(yīng)納稅款并代為繳納。
2020.11.03 855 -
不征稅收入和免稅收入的區(qū)別不征稅收入和免稅收入的區(qū)別如下： 1、概念不同。免稅收入是國家優(yōu)惠政策，對于某些該交稅的經(jīng)營活動(dòng)準(zhǔn)予其不交稅。不征稅收入從性質(zhì)和根源上不屬于企業(yè)營利性活動(dòng)帶來的經(jīng)濟(jì)利益； 2、作用不同。免稅收入有利于鼓勵(lì)此項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，而不征稅收入是本身不需
2022.06.25 13,612 -
免稅收入和不征稅收入的區(qū)別免稅收入是國家的一項(xiàng)優(yōu)惠政策，是通過某些該交稅的企業(yè)，進(jìn)行活動(dòng)來鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行納稅。而不征稅收入是指不需要納稅的活動(dòng)，不征稅收入是指企業(yè)從事營利活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)利益，不承擔(dān)納稅的義務(wù)，并且不作為應(yīng)納稅所得額組成部分的收入，例如，一些政府補(bǔ)助，
2022.04.12 1,819
-
契稅征收有期限嗎房屋契稅繳納時(shí)間
有期限繳納房產(chǎn)契稅。購房者應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同之日或者購房者取得其他具有土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)證明的當(dāng)日繳納契稅，不得超過納稅義務(wù)之日起10日。
2021-11-23 15,340 -
二手房契稅繳納歸屬及征收
二手房契稅繳納歸屬：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以
2022-03-10 15,340 -
代扣代繳和納稅人的區(qū)別
納稅人和代扣代繳義務(wù)人有如下區(qū)別：一、扣繳義務(wù)人是指負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人。 二、納稅人是直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人。 三、扣繳義務(wù)人收取納稅人的稅款代為納稅人繳稅的人。 四、扣
2022-03-20 15,340 -
營業(yè)稅和契稅的區(qū)別
營業(yè)稅的征稅對象是銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人（即賣方），該稅是就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。 契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。按照目前
2022-05-03 15,340
-
00:59
扣押和收繳的區(qū)別扣押和收繳兩種屬于不同類型，具體區(qū)別如下： 1、行為對象和方式不同：扣押是指公安機(jī)關(guān)對犯罪嫌疑人拘留或扣留財(cái)產(chǎn)。收繳是指對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繳獲查收； 2、期限不同：扣押只是暫時(shí)性的，是一種臨時(shí)的強(qiáng)制執(zhí)行措施和證據(jù)保全措施。收繳則是一種行政強(qiáng)制措施，
9,365 2022.05.11 -
00:54
個(gè)體戶核定征收和查賬征收的區(qū)別個(gè)體戶核定征收和查賬征收的區(qū)別如下：查賬征收和核定征收是兩種不同的征收方式。查賬征收是針對企業(yè)所得稅的征收方式。這種征收方式適用于財(cái)務(wù)核算制度健全，能自主如實(shí)核算，正確計(jì)算應(yīng)納稅款的納稅人。核定征收，指的是由稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人生產(chǎn)的應(yīng)稅產(chǎn)品查
11,935 2022.05.11 -
00:59
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
