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離婚后房產(chǎn)證更改名字

2022-09-18 14:46

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在拿到離婚證之前變更名字也沒用,只有一人名字也是夫妻共同財產(chǎn),要變最好等拿到離婚證離婚判決后再變。2、離婚時確定房子歸誰,就變更為誰的名字,變更名字有兩種辦法:(1)在房產(chǎn)證下來之前,找開地商協(xié)商將購房合同上的名字變更為一人,但有按揭的房子在還完貸款之前變更為一人很難,因為還涉及銀行。(2)等房產(chǎn)證到手時,到房管局辦理變更房產(chǎn)證:帶離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決)、兩人的身份證去辦理。

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離婚后更改房產(chǎn)證名字需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證,到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請,一般需要十五個工作日完成更名過戶手續(xù)。

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離婚后,房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步: (1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請; (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)取證。 另外,需要的材料有: (1)《房屋所有權(quán)登記申請書》; (2)房屋所有權(quán)證; (3)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚,協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件,雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書; (4)本人身份證復(fù)印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對原件); (5)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件,共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件,登記為一處的房屋分為二處以上)等。

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