簽訂建筑工程施工合同前應(yīng)注意什么問題？
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在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)當(dāng)注意的問題： 簽訂建設(shè)工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細的了解，必要時要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同，其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。 包括了解發(fā)包人的主體資格，即其是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營資格，是否具有簽訂和締約資格。再次了解工程是否是依法批準的合法項目，相關(guān)手續(xù)是否齊全。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會信譽、財務(wù)狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。
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下面我將針對建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意什么這個問題，做如下簡單分析。首先，應(yīng)當(dāng)依照合同法第十二條的規(guī)定，列明合同的一般必備條款，例如當(dāng)事人的姓名、標的、履行地點方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款是否齊備、明確。其次，依據(jù)建設(shè)工程的特點，對以下事項做重點約定：當(dāng)事人是否具備相應(yīng)施工資質(zhì)、工程價款結(jié)算標準、方式是否明確、金額是否有誤、質(zhì)量標準、工程驗收、工程保證等約定是否明確、工期延誤的責(zé)任劃分是否明確等。在這里需要提醒大家的是，建設(shè)施工合同涉及法律法規(guī)眾多、條款專業(yè)性強、法律風(fēng)險較大，建議大家委托專業(yè)律師處理相關(guān)合同事宜，以最大限度的化解合同法律風(fēng)險。
生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再復(fù)印無效。
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建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意什么問題建設(shè)工程施工合同首先要具備基本合同的要素，分別為當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責(zé)任以及解決爭議的方法。其中建設(shè)施工合同要特別注重工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)
2022.04.12 862 -
建筑工程施工合同中應(yīng)當(dāng)注意哪些問題建設(shè)工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責(zé)任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議
2021.04.23 227 -
建筑工程合同訂立要注意哪些問題建設(shè)工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責(zé)任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議
2021.01.18 178
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建筑工程施工合同簽訂時應(yīng)注意哪些問題
建設(shè)工程合同的訂立過程需要注意的是： 1.合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同； 2.合同的主要內(nèi)容要清楚； 3.發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫清楚； 4.墊資條款的效力及處理原則； 5.違約
2023-02-23 15,340 -
建筑工程施工合同簽訂過程中，應(yīng)注意哪些問題
建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題？1.合同主體應(yīng)適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主
2022-04-25 15,340 -
建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題
建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題？1.合同主體應(yīng)適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主
2022-04-19 15,340 -
建筑工程施工合同簽訂要注意哪些問題
1、合同主體應(yīng)適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行為能力。 2、合同內(nèi)容
2022-11-10 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對工期期的認定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要注意以下4個方面的問題：一，明確合同的價格條款，約定清楚具體的支付的進度，支付的方式，明確合同總價款而且還要明確是含稅價還是不含稅價；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細明確雙方
1,487 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同注意事項簽訂建筑工程合同的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，要注意以下方面的問題：（1）對工期的約定以及工期順延的約定；（2）安全文明施工的責(zé)任的約定，一般約定由承包方承擔(dān)；（3）對于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置；（4）材料設(shè)備供應(yīng)的條款，
1,842 2022.04.17
