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物業(yè)存在哪些安全隱患

2022-05-18 10:05

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物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及其他業(yè)主合法權(quán)益的,責任人應(yīng)當及時維修養(yǎng)護,消除隱患,有關(guān)業(yè)主應(yīng)當給予必要配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務(wù)的,經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會同意,可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為維修養(yǎng)護,所需費用由責任人承擔。業(yè)主、非業(yè)主使用人在物業(yè)使用中發(fā)生權(quán)益爭議的,可以要求所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級物業(yè)主管部門調(diào)解。

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隱患: 1、發(fā)動機是否有異響、動力和鎖止裝置; 2、傳動連接是否松曠、傳動無阻; 3、制動方向、橫直拉桿、兩輪轉(zhuǎn)動是否合標準; 4、潤滑油質(zhì)、三清裝置、部件轉(zhuǎn)動、磨合情況,管道銜接松、冒、漏、滴; 5、GPS終端、散熱、燈光及電路是否異常。

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