造假的房屋買賣合同有什么后果
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
《房屋登記辦法》(以下簡稱《辦法》)第五條第二款：房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。因此，簽了合同還必須辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不辦理登記,即使已經(jīng)占有或使用了所買賣的房屋，也不能取得所有權(quán)。通俗地說，房產(chǎn)證相當于房子的身份證，而房產(chǎn)登記簿就相當于派出所里的公民個人檔案記錄，身份證可以造假，而派出所里的記錄想造假很難。房屋登記簿是房管部門的備案，是房產(chǎn)證的根據(jù)。為了避免糾紛，進行房屋登記是很有必要的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般情況下，司法活動中的原被告雙方存在一定的利益沖突，但在虛假訴訟中原被告的利益一致，一方提出訴訟請求另一方積極配合以達到損害第三人的目的。這類虛假訴訟具有不易被法院察覺的特點，只有第三人提出異議時才會引起注意。正如本案，徐某和其家人扮演原被告雙方，將逄某房產(chǎn)過戶到徐某名下，真正的權(quán)利人逄某直至成為被執(zhí)行人才知曉此事。在這過程中法院竟淪為徐某謀取利益的工具，不禁令人不寒而栗。公平與正義也許會遲到，但絕不會缺席，最后法院發(fā)現(xiàn)事實真相并撤銷判決，及時防止逄某的損失不斷擴大。
認定房屋買賣合同無效的法律后果是：對于無效行為取得的房屋應(yīng)當予以返還，不能返還或沒有必要返還的應(yīng)當折價補償，同時應(yīng)酌情賠償對方由此所受到的損失；對于不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當認可之前的履行。
-
-
房屋買賣合同無效有什么后果房屋買賣合同無效的后果，具體如下： 1、賣方返還已付房款； 2、房屋已交付的，買受人應(yīng)當返還； 3、一方對合同無效有過錯的，應(yīng)當賠償合同無效給另一方造成的損失； 4、合同中的爭議解決條款仍然有效。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，民事法
2022.04.13 430 -
房屋買賣合同無效有什么后果房屋買賣合同無效的重大情形是： 1、商品房沒有取得預(yù)售許可證； 2、與第三人惡意串通，或賣方欺詐脅迫下訂立的合同； 3、買方是無民事行為能力人； 4、買方是限制行為能力人且沒有取得其法定代理人同意或追認； 5、房屋權(quán)屬有爭議的； 6、司法機
2021.02.01 130
-
房屋買賣合同造假有什么后果
《房屋登記辦法》(以下簡稱《辦法》)第五條第二款：房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。因此，簽了合同還必須辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不辦理登記,即使已經(jīng)占有或使用了所買賣的房屋，
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣合同造假的后果有哪些
《房屋登記辦法》(以下簡稱《辦法》)第五條第二款：房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。因此，簽了合同還必須辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不辦理登記,即使已經(jīng)占有或使用了所買賣的房屋，
2022-04-04 15,340 -
房屋買賣合同造假怎么辦有什么后果
《房屋登記辦法》(以下簡稱《辦法》)第五條第二款：房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。因此，簽了合同還必須辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不辦理登記,即使已經(jīng)占有或使用了所買賣的房屋，
2022-04-12 15,340 -
偽造房屋買賣合同罪的后果
筆跡鑒定只不過是案件調(diào)查的一個手段，不是調(diào)查的依據(jù)。簽署合同的過程還是有其他證據(jù)證明的，包括后期合同的旅行，都能證明合同的簽署過程，不可能僅僅靠筆記鑒定來確定。事情既然發(fā)生了，大部分都是有線索的，都是
2022-08-15 15,340
-
01:16
什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
01:33
違反房屋買賣補充協(xié)議有什么后果補充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當事人違反房屋買賣補充協(xié)議的，違約方應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)有約定按照約定，未約定按照守約方實際的損失承擔(dān)責(zé)任。違約金的金額，按照主合同或者補充協(xié)議的約定確定。沒有約定違約金的，守
1,437 2022.01.22 -
00:51
買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房
1,083 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
房屋買賣合同無效有什么后果2022.03.08
-
房屋買賣合同無效有什么后果？2022.11.01
-
房屋買賣后有什么后果2022.09.03
-
房屋買賣合同欺詐的后果2022.03.25
-
農(nóng)村房屋買賣合同無效后有什么后果2022.06.18
