是不是土地糾紛就不是房產(chǎn)證
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一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無(wú)法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
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土地證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。土地證亦稱“土地房產(chǎn)所有證”。指我國(guó)農(nóng)村土地改革后，由人民政府頒發(fā)的作為土地房產(chǎn)所有權(quán)的憑證。證上填明各段土地的產(chǎn)權(quán)所有人、坐落、四至范圍、畝數(shù)、房屋間數(shù)及持有者全家人的姓名等。各大城市郊區(qū)土改后，對(duì)農(nóng)民原有的土地也發(fā)給土地所有證。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，在性質(zhì)、內(nèi)容、發(fā)證機(jī)關(guān)等方面有一定的區(qū)別。不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。
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房產(chǎn)證和土地證是不是合并了？房產(chǎn)證和土地證是合并了。目前的房屋所有權(quán)證叫做不動(dòng)產(chǎn)登記證，是當(dāng)事人提交一定材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。
2020.08.14 213 -
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房產(chǎn)證號(hào)是不是就是不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)和房產(chǎn)證號(hào)基本是一樣的，房產(chǎn)登記單元編碼其實(shí)就是指的房產(chǎn)證編號(hào)
2021.03.09 1,326
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有土地證就不算是小產(chǎn)權(quán)房嗎
1、如果有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證的不是小產(chǎn)權(quán),可能是在建造房屋并未得到審批,等于是沒(méi)有辦理相應(yīng)規(guī)劃、開工、竣工的違章建筑。 2、如果房屋性質(zhì)和土地規(guī)劃用途相符的話可以到所在地的房管部門接受處罰,補(bǔ)辦相應(yīng)
2023-03-14 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是不是就不能過(guò)戶了？
只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證是不能過(guò)戶的。如果是有房產(chǎn)證和土地證合二為一的房地產(chǎn)權(quán)證，是可以過(guò)戶的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列
2022-07-04 15,340 -
國(guó)有土地使用證是不是就是不動(dòng)產(chǎn)使用證
不是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情
2021-04-22 15,340 -
商鋪是不是沒(méi)有房產(chǎn)證就代表不要土地使用證
商鋪沒(méi)有土地使用證是假的。《土地管理法實(shí)施條例》第三條規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地
2023-02-19 15,340
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商品房買賣合同是不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，因商品房買賣合同產(chǎn)生的糾紛，不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，屬于買賣合同糾紛。買賣合同糾紛是指，買賣雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問(wèn)題，產(chǎn)生不一致甚至是沖突的觀點(diǎn)。買賣合同糾紛，本質(zhì)上體現(xiàn)的是雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系問(wèn)題，而不動(dòng)產(chǎn)糾紛本
3,617 2022.04.15 -
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什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)證房屋不動(dòng)產(chǎn)證是指，權(quán)利人對(duì)所登記的不動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)的權(quán)利憑證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋不動(dòng)產(chǎn)證的取得，首先需要申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門，遞交申請(qǐng)材料，例如：申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書，以及與他人利
3,636 2022.04.15 -
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無(wú)證房和證件不齊的房屋就是違建嗎無(wú)證房和證件不齊的房屋不一定是違建，房屋有沒(méi)有違建需要依據(jù)嚴(yán)格的程序來(lái)進(jìn)行判斷。 只有違反了建筑時(shí)的法律依據(jù)，才能確定為違章建筑。 在拆遷范圍內(nèi)，因?yàn)闅v史原因?qū)е路孔拥氖掷m(xù)不全，應(yīng)盡快到相關(guān)部門補(bǔ)辦手續(xù)。對(duì)政策不明確但是屬于合理要求的，要抓
697 2022.05.11
