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婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)是否為共同財(cái)產(chǎn)

2022-07-17 09:21

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如果在婚后得到的繼承或贈(zèng)與是在沒(méi)有說(shuō)明的情況下,那么都算是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么離婚時(shí)就應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。如果家里老人去世后并沒(méi)有留下遺囑,那通過(guò)繼承的方式也就是法定繼承,則繼承而來(lái)的房產(chǎn)就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果家里老人有遺囑說(shuō)明的,那么該房產(chǎn)就只屬于丈夫或妻子一人,則在離婚時(shí)就不用分給對(duì)方了。 如果是贈(zèng)與的話那也是一樣的,如果在贈(zèng)與時(shí)沒(méi)有加說(shuō)明或是贈(zèng)與合同上只說(shuō)給夫妻的,那么就算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn),如果加有說(shuō)明的那么這是個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不分給對(duì)方。 而實(shí)際上,贈(zèng)與是跟繼承有所的不同的,不同在于得到財(cái)產(chǎn)的方式不同,贈(zèng)與是在合同成立的時(shí)候或是交付的時(shí)候同時(shí)生效的,而繼承則是在被繼承人死后才生效的,還有就是被贈(zèng)與人跟繼承人的范圍也不一樣。所以因此得到的份額是不一樣的。贈(zèng)與時(shí)得到的份額是一個(gè)人的話,那就直接是個(gè)人財(cái)產(chǎn)了,那么離婚是不會(huì)分割的。

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父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要看父母有無(wú)明確表示贈(zèng)與給個(gè)人。除贈(zèng)與合同中確定表示只歸一方的財(cái)產(chǎn)外,其他未作表示的視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果沒(méi)有明確指明歸屬于一方的,婚后父母贈(zèng)與的房子一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果父母在購(gòu)置房屋出資時(shí),明確標(biāo)明為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不得認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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    婚后父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是不是共同財(cái)產(chǎn)視情況而定: 1、婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女名下的,視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚后雙方父母出資的,全

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