在什么情況下禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
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禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2、依法收回土地使用權(quán)的; 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權(quán)屬有爭議的; 5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形，是一種靈活性安排，既包括現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形，也包括將來法律、行政法規(guī)就新的情況作出的決定，必須指出的是，這里所述禁止轉(zhuǎn)讓情形不包括一般部門規(guī)章、地方立法和地方規(guī)章規(guī)定的情形。
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根據(jù)規(guī)定，以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地使用權(quán)的；機(jī)關(guān)查封或限制房地產(chǎn)權(quán)力；依法收回土地使用權(quán)；共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意；權(quán)屬有爭議；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書；法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
下列情況禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同：房地產(chǎn)合同的轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人的；房地產(chǎn)合同的轉(zhuǎn)讓未遵守一定程序的；房地產(chǎn)合同的轉(zhuǎn)讓違背社會(huì)公共利益的；房地產(chǎn)合同的轉(zhuǎn)讓使得債權(quán)主要內(nèi)容發(fā)生改變的；房地產(chǎn)合同的轉(zhuǎn)讓未達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的。
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什么情況下房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓以下房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權(quán)利來源證明的；房屋申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間申請(qǐng)登記的等。
2020.06.15 124 -
什么情況下不能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)如果出現(xiàn)以下情況房地產(chǎn)都是不可以轉(zhuǎn)讓的，以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，由司法行政機(jī)關(guān)依法裁定或者決定以其他形式查封、限制房地產(chǎn)權(quán)利的。以及依法收回土地使用權(quán)，未經(jīng)房屋所有人書面同意的，權(quán)屬發(fā)生爭議的，沒有依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書，以及法律、行政
2022.02.11 602 -
什么情況下不能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的；
2020.01.11 124
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禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形有哪些，什么情況下禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2、依法收回土地使用權(quán)的; 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權(quán)屬有爭議的; 5、未
2022-05-06 15,340 -
什么情況下禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓呢
禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2、依法收回土地使用權(quán)的; 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權(quán)屬有爭議的; 5、未
2022-04-12 15,340 -
禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形有哪些, 什么情況下禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓呢
禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2、依法收回土地使用權(quán)的; 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權(quán)屬有爭議的; 5、未
2022-03-28 15,340 -
什么情況下禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn), 因而不能房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2、依法收回土地使用權(quán)的; 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權(quán)屬有爭議的; 5、未
2022-04-19 15,340
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什么情況下禁止結(jié)婚法律上對(duì)結(jié)婚條件是有一定的規(guī)定的，并不是只要兩個(gè)人愿意就可以結(jié)為夫妻的。法律規(guī)定的禁止結(jié)婚條件有兩種情況， 一、是直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親， 二、是患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病。 對(duì)于第一種情況，主要是根據(jù)遺傳學(xué)、優(yōu)生學(xué)等原理，為保證
1,033 2022.04.17 -
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什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15 -
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什么情況下專利權(quán)終止專利權(quán)終止的意思是，專利權(quán)的保護(hù)期限已經(jīng)屆滿，或基于某種原因?qū)е聦＠麢?quán)失效。其中，造成專利權(quán)終止的原因主要有下面幾種： 1、沒有按照規(guī)定交納年費(fèi)。如果專利權(quán)人滯納期滿后仍然沒有繳納年費(fèi)和滯納金，或者沒有繳夠足額的年費(fèi)和滯納金的，從滯納期滿之
2,992 2022.10.23
