單位收回房改房合法嗎
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房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。當(dāng)員工從單位辭職之后，有的單位可能會(huì)收回房改房，有的人可能會(huì)疑惑，辭職單位收回房改房合法嗎？ 司法實(shí)踐上對(duì)此并不明確。但從法理上講，單位無(wú)權(quán)收回住房。房改是國(guó)家對(duì)其工作人員的一種福利補(bǔ)償，與工作年限、學(xué)歷、職位等掛鉤，分得房后，房主應(yīng)對(duì)房屋享有應(yīng)當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)權(quán)利。單位往往已分房為條件，強(qiáng)迫職工簽訂所謂服務(wù)承諾。這在大多數(shù)情況下是違背職工意志的，在法律上也沒(méi)有依據(jù)。
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單位的員工如果已購(gòu)買了單位房屋,并取得了房產(chǎn)證,按照規(guī)定,該房屋產(chǎn)權(quán)已歸該員工所有。按理單位是無(wú)權(quán)再收回該房屋的。但是如果員工在購(gòu)買該房屋時(shí),與單位簽訂了協(xié)議,對(duì)房屋的退還有約定,那么單位就有權(quán)收回該房屋,此時(shí)買房者就應(yīng)該按照雙方的約定退還房屋。
先準(zhǔn)備好購(gòu)買合同等材料，并向原單位提出退回申請(qǐng)，和原單位協(xié)商具體的退房事項(xiàng)，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額；若是原單位對(duì)此類房屋有明確的規(guī)定，則按照規(guī)定來(lái)辦理，在得到原單位的審批后，由單位到當(dāng)?shù)胤抗芫址扛牟块T辦理相關(guān)手續(xù)，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
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職工調(diào)離單位所購(gòu)房改房可以退回嗎法律法規(guī)對(duì)職工辭職或調(diào)離時(shí)，所購(gòu)房改房是否必須退回原單位并沒(méi)有作明確規(guī)定。雖無(wú)明文規(guī)定，但根據(jù)房改精神來(lái)看，職工在購(gòu)買房改房時(shí)，如果單位并未與職工簽訂工作年限等附加協(xié)議，那么職工就有權(quán)自主處置所購(gòu)住房，包括帶走和買賣，單位無(wú)權(quán)以種種理由收回
2021.02.15 292 -
單位產(chǎn)權(quán)的房子有權(quán)收回嗎？看情況。單位的員工如果已購(gòu)買了單位房屋，并取得了房產(chǎn)證，按照規(guī)定，該房屋產(chǎn)權(quán)已歸該員工所有了。但是如果員工在購(gòu)買該房屋時(shí)，與單位簽訂了協(xié)議，對(duì)房屋的退還有約定，那么單位就有權(quán)收回該房屋，此時(shí)買房者就應(yīng)該按照雙方的約定退還房屋。如果單位并沒(méi)有
2020.09.21 747 -
職工死亡單位有權(quán)收回住房嗎職工死亡單位是否有權(quán)收回住房有兩種情況，關(guān)鍵看房屋產(chǎn)權(quán)證上所有人登記的是誰(shuí)。房子是有產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)所有人是要登記的。如果房子產(chǎn)權(quán)人是職工的話，單位無(wú)權(quán)收回；如果房子產(chǎn)權(quán)人是單位的話，職工與單位之間是租賃合同關(guān)系，單位有權(quán)收回，是否收回等一切決
2022.04.16 1,516
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單位收回房改房違法嗎
這在司法實(shí)踐中并不清楚。但從法律上講，單位無(wú)權(quán)收回住房。房屋改革是國(guó)家對(duì)其工作人員的一種福利補(bǔ)償，與工作年限、學(xué)歷、職位等有關(guān)。分配房屋后，房主應(yīng)享有應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)權(quán)。單位往往以分房為條件，強(qiáng)迫員工簽訂所
2021-11-01 15,340 -
房改房退回原單位的程序
先準(zhǔn)備好購(gòu)買合同等材料，并向原單位提出退回申請(qǐng)，和原單位協(xié)商具體的退房事項(xiàng)，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額；若是原單位對(duì)此類房屋有明確的規(guī)定，則按照規(guī)定來(lái)辦理，在得到原單位的審批后，由單位到當(dāng)?shù)胤抗芫址扛牟块T辦理
2021-12-23 15,340 -
單位公房的收回問(wèn)題
收回條件如下：（一）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租或者擅自更換所租公共租賃住房的；（二）改變所租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；（五）無(wú)正
2021-11-01 15,340 -
單位房改房可以賣嗎
對(duì)于單位的房改房如果有房產(chǎn)證是可以上市交易的，至少可以在本單位內(nèi)部交易。 你與單位之前的買房行為已經(jīng)履行完畢，即原房屋買賣合同已經(jīng)履行完畢。你們是房屋所有權(quán)人，可以處分自己的房產(chǎn)。 將原房產(chǎn)退還單位實(shí)
2022-01-13 15,340
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單位私改勞動(dòng)合同違法嗎單位私自修改勞動(dòng)合同，當(dāng)然屬于違法行為。換句話說(shuō)，擅自修改勞動(dòng)合同，不僅涉及違約行為，而且屬于違法的行為。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)勞動(dòng)合同法第三條的規(guī)定，依照法律法規(guī)成立的勞動(dòng)合同，對(duì)合同雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的約束力。合同依法成立之后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
3,579 2022.05.11 -
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辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎房屋買賣合同需要網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后的房屋買賣合同自動(dòng)在不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門備案，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提供網(wǎng)簽的房屋買賣合同，但一般并不會(huì)被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門僅保留復(fù)印件。通常在簽訂房屋買賣合同時(shí)，合同條款中也會(huì)約定
7,694 2022.04.17
