我家的房子房產(chǎn)證是我姑姑的，現(xiàn)姑姑生活落魄要回來(lái)拿房子，我們可以不給她嗎？
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可以分割。 對(duì)于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見(jiàn)： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對(duì)賬單即可證明。 第四、對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對(duì)方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。
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姑姑的房子可以通過(guò)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶和贈(zèng)與過(guò)戶給侄兒。過(guò)戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與過(guò)戶給侄兒。需要提供資料：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)等。將房屋贈(zèng)與給他人，但是房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
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爺爺?shù)姆孔咏o姑姑過(guò)戶，姑姑有繼承權(quán)嗎？有繼承權(quán)。爺爺?shù)倪z產(chǎn)，有遺囑的，遵循遺囑；沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。姑姑是法定繼承人，有爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)。
2021.02.25 310 -
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姑姑有權(quán)利繼承我家的房子嗎
現(xiàn)在你小哥可向你大嫂子說(shuō)明當(dāng)時(shí)遺囑的情況,先協(xié)商看能否解決,如果不行,根據(jù)小哥目前的情況要想一人繼承是比較難的了,因你姑姑去世時(shí)只是口頭遺囑,根據(jù)法律規(guī)定,口頭遺囑必須要有兩個(gè)沒(méi)有親戚關(guān)系的人在場(chǎng)見(jiàn)證
2022-01-26 15,340 -
被告是姑姑我能找到她嗎
可以，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第七十二條的規(guī)定凡是知道案情的單位和個(gè)人都有義務(wù)出庭作證。所以你的姑姑是完全符合作證的條件的。但是《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第七十七條第五項(xiàng)規(guī)定證人提供的對(duì)與其有親屬或
2022-03-09 15,340 -
姑姑住他家蓋房子違法嗎
這個(gè)問(wèn)題涉及幾個(gè)方面的問(wèn)題，你家在他家前面，顯然他家要蓋的房子不影響你家的直接采光。而且各地因?yàn)榫暥炔煌?，房屋間距系數(shù)是不同的。因此從這個(gè)角度不好說(shuō)合法還是違法。問(wèn)題你要弄清，他家要蓋房子的地的使用權(quán)
2022-03-17 15,340 -
我姑姑家是外地戶口, 孩子轉(zhuǎn)學(xué)上饒可以嗎?
1、在符合對(duì)口學(xué)校的轉(zhuǎn)學(xué)籍就讀條件及對(duì)方同意接收的前提下，手續(xù)可以參照《義務(wù)教育階段學(xué)籍管理規(guī)定》的相關(guān)內(nèi)容辦理； 2、戶口一般來(lái)說(shuō)，只能在被投靠方（當(dāng)事人）的配偶、父母、子女之間進(jìn)行相互投靠，孩子的
2022-04-26 15,340
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侄子的戶口能遷到姑姑家嗎侄子的戶口能遷到姑姑家，這個(gè)屬于親屬投靠，是可以辦理的。近親屬投靠需要出具法定監(jiān)護(hù)撫養(yǎng)人喪失撫養(yǎng)能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監(jiān)護(hù)撫養(yǎng)關(guān)系的公證書。法律規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷
20,563 2022.05.11 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
00:48
我想要回孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以嗎子女的成長(zhǎng)是一個(gè)長(zhǎng)期動(dòng)態(tài)的過(guò)程，離婚雙方協(xié)商時(shí)或者判決中所依據(jù)的父母的實(shí)際情況，可能在子女的成長(zhǎng)過(guò)程之中發(fā)生變化。如果有一方喪失了撫養(yǎng)能力，或者拒絕履行撫養(yǎng)義務(wù)，或者是對(duì)子女有不利的影響的，那么另外一方是可以請(qǐng)求變更子女的撫養(yǎng)權(quán)的，這也是為
736 2022.04.17
