婚前買房子按揭是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一種情況是房屋為購房人婚前個人財產(chǎn)，不因而自動轉化為夫妻共同財產(chǎn)。即，一方婚前按揭購買商品房，并辦理了產(chǎn)權證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權。當婚姻關系不再存續(xù)時，另一方擁有的權利僅是已付購房款的原價及利息的返還，而不能對婚前按揭房屋升值產(chǎn)生的孳息(升值部分)主張其他請求。 另一種情況是購房人依據(jù)約定支付了首付款，并辦理了銀行按揭手續(xù)，但沒有及時辦理房屋產(chǎn)權證，直至結婚后才辦理房屋產(chǎn)權證。在這種情況下，辦理房屋所有權證時房屋產(chǎn)權登記部門會要求出具夫妻約定書，并按約定辦理產(chǎn)權證，能有效地避免房屋產(chǎn)權糾紛，保障當事人的合法權益，維護家庭穩(wěn)定。 還有一種情況是婚前購買房產(chǎn)，沒有貸款，也辦理了產(chǎn)權證。這種情況是否要變更產(chǎn)權證，追加共有人，屬于家庭內(nèi)部事務，應慎重處理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果婚后夫妻共同還貸屬于共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn); (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
-
婚前按揭買的房子婚后是夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前按揭買的房子婚后不算夫妻共同財產(chǎn)，但房產(chǎn)的共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于共同還貸部分，取得房屋產(chǎn)權的一方應當給予另一方適當補償。
2021.03.22 153 -
結婚前按揭買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎不屬于共同財產(chǎn)，因為： （1）婚前貸款買房，那么該住房屬于登記人婚前個人財產(chǎn)。 （2）婚后還貸所用錢款，以及婚后還貸起住房增值部分權益，這些屬于婚后共有財產(chǎn)。
2021.01.03 295 -
-
婚前按揭買的房是夫妻共同財產(chǎn)嗎
如果婚后夫妻共同還貸屬于共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)
2022-06-27 15,340 -
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
一種情況是房屋為購房人婚前個人財產(chǎn)，不因而自動轉化為夫妻共同財產(chǎn)。即，一方婚前按揭購買商品房，并辦理了產(chǎn)權證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權。
2022-04-27 15,340 -
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
一種情況是房屋為購房人婚前個人財產(chǎn)，不因而自動轉化為夫妻共同財產(chǎn)。即，一方婚前按揭購買商品房，并辦理了產(chǎn)權證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權。
2022-04-19 15,340 -
婚前按揭買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)，
2022-05-31 15,340
-
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認定為是登記方個人財產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應該認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產(chǎn)來進行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11
