土地征用的法律性質(zhì)是什么
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土地征用亦稱“征用土地”，是指國家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防工程等建設(shè)的需要，依法將集體所有的土地收歸國家使用的一項措施”。 我國土地管理法規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征收或征用。”征收土地時，由用地單位向被征用單位支付土地補償費和安置補助費。從此，被征用者即喪失了土地所有權(quán)，被征收土地屬國家所有，用地單位只有使用權(quán)。 土地征收的主要特征是：(1)具有強制性。(2)土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍?3)征用土地時用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補償費和安置補助費，妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。 國家建設(shè)征用土地，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的程序進(jìn)行。一般來說，國家建設(shè)征用土地時，用地單位必須持國務(wù)院主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。具體程序是：申請選址、協(xié)商征地及安置方案、核定用地面積以及劃撥土地等四個步驟。
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,即用于修建各種物體的土地。建設(shè)用地的類型包括:城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地,即城鄉(xiāng)居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設(shè)施用地。
土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
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林地是什么土地性質(zhì)的林地屬農(nóng)用地的一種，是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護(hù)路、護(hù)草林。林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，跡地和苗圃6個二級地類。
2020.01.19 2,086 -
林地是什么性質(zhì)的土地林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆蓋的土地;包括用材林、經(jīng)濟林、薪炭林和防護(hù)林等各種林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地。
2020.11.02 1,181 -
撥用的土地性質(zhì)集體土地使用證撥用是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。土地的類型主要有兩種，一種是國有土地，另外一種就是集體土地。
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農(nóng)村土地使用權(quán)的法律性質(zhì)是什么
1、土地承包經(jīng)營權(quán)的債權(quán)性源于其權(quán)利產(chǎn)生上的連帶性。農(nóng)民取得土地承包經(jīng)營權(quán)的對價是按合同或發(fā)包人的意思完成承包指標(biāo)，而不是單純給付承包費。故依據(jù)聯(lián)產(chǎn)承包合同，發(fā)包方對土地承包經(jīng)營權(quán)標(biāo)的物仍有很大支配力
2021-04-13 15,340 -
征用土地安置補償法征用土地補償?shù)陌仓玫厥鞘裁葱再|(zhì)
國家征收土地后補償?shù)呐渲猛恋厥菗芴枴儆趪型恋?。劃撥是指?jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權(quán)，或經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后，免費取得的國有土地使用權(quán)。
2021-10-26 15,340 -
農(nóng)用土地的性質(zhì)是什么？
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，我國法律從土地用途角度將土地分為：農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類。 2、其中，農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等
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國家征地補償?shù)耐恋氐男再|(zhì)與性質(zhì)是什么？
劃撥。屬于國有土地。劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。以劃拔方式取得的土地，沒有具
2022-10-19 15,340
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土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18 -
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，
3,280 2022.05.11 -
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國家征用土地怎么賠償土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)
2,377 2022.04.17
