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符合民法典解除合同條件的條件是什么

2023-08-28 09:56

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合同協(xié)議解除的條件,是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同,其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系,使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式,因此應(yīng)具備合同的有效要件,即:當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?/p>

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1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 5、法律規(guī)定的其他情形。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

《民法典》規(guī)定解除合同的條件是約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指在制定合同時(shí)就約定了解除條件,解除條件成就時(shí),合同解除;法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時(shí),向法院請(qǐng)求解除合同;協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致,合同解除。

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