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抵押貸款貸款有哪些條件?

2023-04-09 14:15

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抵押貸款的貸款條件: 有合法的身份; 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄; 有合法有效的購房合同; 以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款; 已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi); 能夠提供貸款行認可的有效擔保; 貸款行規(guī)定的其他條件。

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房子抵押貸款條件有:借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;借款人同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物。

豐培銘律師

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房子抵押貸款的條件有: 1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力; 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為,并愿意承擔相關(guān)法律責任。

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