繼承房產(chǎn)后再出售如何繳納個人所得稅
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繼承來的房子再出售，需要按交易額1%繳個人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個人所得稅。根據(jù)《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號)的規(guī)定，馨窩網(wǎng)根據(jù)《財政部、國家稅務總局、建設部關于個人住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字〔1999〕278號)的規(guī)定，個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。根據(jù)《國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)第四條的規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售，其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續(xù)。因此，個人繼承父親的房產(chǎn)再出售時，購房時間可按發(fā)生繼承前的購房時間確定，若購房時間已超過5年且屬于家庭唯一生活用房，在出售時可免征個人所得稅。
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對住房轉讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關依法有權根據(jù)有關信息核定其轉讓收入，但必須保證各稅種計稅價格一致等。
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時不需要交個人所得稅。繼承房產(chǎn)需繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、登記費，繼承房產(chǎn)再出售的應以凈收入的20%確認個人所得稅。
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繼承的房產(chǎn)再出售個人所得稅怎么算如繼承后再出售，如果屬于據(jù)實征收的，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。計算公式為：應納稅所得額=每次轉讓房產(chǎn)收入額-房產(chǎn)原值-合理費用，應納稅額=
2020.03.10 1,104 -
出售繼承房產(chǎn)的契稅如何繳納繼承房產(chǎn)出售時的稅費有：20%的個人所得稅、1.5%的契稅（法定繼承人免征）、0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、登記費。
2020.07.02 274 -
買繼承房產(chǎn)后是否要繳納個人所得稅？繼承的房產(chǎn),任何時間再出售,均需要繳納20%個人所有稅。繼承房產(chǎn)產(chǎn)權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。
2020.01.17 150
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繼承的房產(chǎn)再出售如何繳納個人所得稅
二手房轉讓應納個人所得稅稅額等于（二手房的出售交易總額減去房產(chǎn)原來的登記價格減去相關的合理費用）乘以20%。其中相關的合理費用指的是： 1、支付的住房裝修費用； 2、支付的住房貸款利息； 3、納稅人按
2022-05-28 15,340 -
繼承的房產(chǎn)再出售該如何繳納個人所得稅
二手房轉讓應納個人所得稅稅額等于（二手房的出售交易總額減去房產(chǎn)原來的登記價格減去相關的合理費用）乘以20%。其中相關的合理費用指的是： 1、支付的住房裝修費用； 2、支付的住房貸款利息； 3、納稅人按
2022-05-31 15,340 -
繼承房產(chǎn)后再出售要繳納個人所得稅嗎
繼承的房產(chǎn)轉讓繳納的百分之二十是個人所得稅不是遺產(chǎn)稅，中國沒有遺產(chǎn)稅，滿五年唯一的房產(chǎn)可以免征。 繼承的房產(chǎn)屬于二手房，若再出售需要根據(jù)個人所得稅法中二手房轉讓個稅計算方法進行個稅的繳納。繳納方法如下
2022-11-08 15,340 -
繼承房產(chǎn)后再出售需要繳納個人所得稅嗎
繼承的房產(chǎn)轉讓繳納的百分之二十是個人所得稅不是遺產(chǎn)稅，中國沒有遺產(chǎn)稅，滿五年唯一的房產(chǎn)可以免征。繼承的房產(chǎn)屬于二手房，若再出售需要根據(jù)個人所得稅法中二手房轉讓個稅計算方法進行個稅的繳納。繳納方法如下：
2022-05-30 15,340
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繳納個人所得稅的標準是什么繳納個人所得稅的標準是用每個月的收入額減除1600元的費用后的余額，這個標準是根據(jù)每個人的工資薪金所得來計算的，個人所得稅的目的是為了維護稅務機關和自然人之間的平衡關系，個人所得稅的計算分為兩種，分別為居民個人綜合所得使用個人所得稅稅率表以
2,050 2022.05.21 -
01:13
個人如何繳納社保個人交社保的流程，具體如下： 1、以自由職業(yè)者的身份上社保； 2、參保條件：城鎮(zhèn)戶口或農(nóng)轉非戶口； 3、辦理地點：當?shù)厣鐓^(qū)街道的社保服務點，或區(qū)縣一級的勞動保障局； 4、個人如何繳納社保所需基本資料：戶口本、身份證以及2張1寸照片； 5、繳
13,953 2022.05.11 -
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老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內容進行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,914 2022.04.15
