老人去世后房子歸誰所有, 沒有房產(chǎn)證, 只有買賣合同可以繼承房產(chǎn)嗎
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老人立有遺囑嗎？如果是根據(jù)遺囑繼承，只有合法遺囑所指定的繼承人有權(quán)繼承。如果沒有遺囑，按照法定繼承，有繼承權(quán)的人包括： 被繼承人的配偶； 子女（包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女）； 父母（包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母）； 對(duì)岳父岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿、對(duì)公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳；（以上第一順位繼承人） 兄弟姐妹（包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹）； 祖父母、外祖父母；（以上第二順位繼承人） 以及對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人。（可以分得遺產(chǎn)的繼承人） 例外：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 （實(shí)踐中，法定繼承又有先后順序，有第一順位繼承人的，第二順位繼承人不繼承；沒有第一順位繼承人時(shí)，由第二順位繼承人繼承；同一順位繼承人的繼承份額一般應(yīng)該均等） 現(xiàn)在是就遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭(zhēng)議了嗎？建議您就具體問題詳細(xì)來電咨詢，具體給你相應(yīng)的法律指導(dǎo)。
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的變更只有登記才發(fā)生效力，所以沒過戶房屋所有權(quán)不變。
老人去世，房產(chǎn)繼承的情形如下： 1、老人有訂立遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)按照其內(nèi)容進(jìn)行繼承。 2、老人沒有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)由法定繼承人進(jìn)行繼承。第一順位繼承人：配偶、子女、父母。第二順位繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順位繼承。若無，由第二順位繼承。
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房產(chǎn)所有人去世能買賣房子嗎所有人去世的，繼承人取得產(chǎn)權(quán)后可以買賣房屋。房產(chǎn)繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記繼承過戶，由第三人基于債權(quán)進(jìn)行房屋買賣。
2021.01.13 176 -
老人去世房子還沒有房產(chǎn)證還能繼承嗎倘若是沒有房產(chǎn)證的房子老人去世，只有一個(gè)繼承人的話，那么可以直接進(jìn)行繼承。如果有遺囑，則按照遺囑繼承，如果沒有遺囑，則按照法定繼承。法定繼承的順序：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始之后，由第一順序繼
2021.01.13 501 -
沒有房產(chǎn)證只有購房合同房子可以買嗎沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房，最好不要買，房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.02.15 196
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老人去世后多年前的房產(chǎn)歸誰所有，老人去世后房產(chǎn)繼承權(quán)還有沒有呢
這種情況產(chǎn)權(quán)人為王某，梁某不能主張的；具體可能超過訴訟時(shí)效了；王某的遺產(chǎn)，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)所有人去世后可以買賣房產(chǎn)嗎
房地產(chǎn)所有人去世的繼承人取得房屋完整所有權(quán)后，可以買賣房屋。房地產(chǎn)繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶有關(guān)材料到公證處進(jìn)行繼承公證，申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記繼承過戶，第三人應(yīng)當(dāng)根據(jù)債權(quán)進(jìn)行房屋買賣。
2021-11-05 15,340 -
老人去世后房子歸誰所有，如果有子女去世，房產(chǎn)應(yīng)該歸誰所有怎么分
如果該房屋屬于老人，那么老人去世，該房屋可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行處理，在老人留有遺囑的情況下按遺囑對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理，如果老人未留有遺囑，可以按法定繼承原則對(duì)其遺產(chǎn)進(jìn)行處理，在法定繼承中，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第
2022-03-28 15,340 -
公房產(chǎn)權(quán)人去世后, 所有房產(chǎn)歸誰
不知道你說的公房具體是什么性質(zhì)，如果是不能買賣只是承租的公房，那你父親是無權(quán)處理的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于單位或國(guó)家，只能變更承租人。 如果是可以買賣擁有產(chǎn)權(quán)的房子，且產(chǎn)權(quán)屬于父親，那他可以任意處理。 所謂四兒
2022-01-08 15,340
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老人去世房產(chǎn)誰有繼承老人去世后房產(chǎn)誰能繼承，要看老人有沒有訂立遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。我國(guó)實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進(jìn)行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。法定繼
3,285 2022.04.15 -
01:10
老公去世婚前房子歸誰所有婚前的房產(chǎn)屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在丈夫去世后，會(huì)作為丈夫的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，繼承的規(guī)則是： 1、如果丈夫去世前留有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)要按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承； 2、如果丈夫去世前沒有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，要按照法定繼承進(jìn)行
1,478 2022.04.17 -
01:06
老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,914 2022.04.15
