拍賣的房子過(guò)戶稅費(fèi)有多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商業(yè)拍賣房子過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)： 1、成交價(jià)3%的契稅; 2、手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi); 3、成交總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅; 4、差價(jià)30%-60%的土地增值稅; 5、差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加; 6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。 如果按這樣算下來(lái)，一套商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)至少高達(dá)差價(jià)的40%以上，相對(duì)普通住宅，交易成本要大得多。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
（一）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （二）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納，非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納。 （三）個(gè)人所得稅：繳納人：賣方。房產(chǎn)證年限大于5年且為住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1%。 （四）印花稅：繳納人：買賣雙方。不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%。
法院拍賣房產(chǎn)過(guò)戶交稅費(fèi)用 1、契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2、營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征
-
拍賣房屋過(guò)戶需繳納的稅費(fèi)1、過(guò)戶契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%；交易登記費(fèi)：80元；交易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右； 2、印花稅：占0.1%；個(gè)人所得稅：占1%；拍賣手續(xù)費(fèi)：占3%。 3、這些費(fèi)用中，有的是拍賣方負(fù)責(zé)承擔(dān)，有的是買方負(fù)責(zé)承擔(dān)，具
2020.01.17 513 -
拍賣房屋過(guò)戶需繳納的稅費(fèi)有哪些一般來(lái)說(shuō)，法院拍賣的房屋，辦理過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳的稅費(fèi)跟正常二手房過(guò)戶是一樣的，需要繳納的稅費(fèi)包括： 1、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
2020.04.18 310 -
法院拍賣房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納稅費(fèi)是多少錢拍賣住房過(guò)戶和房屋買賣的稅費(fèi)是一樣的。 契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征。 個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人
2020.03.11 552
-
拍賣房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)有多少
全部過(guò)戶稅費(fèi)約10%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。3%的個(gè)人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。）1.5%的
2022-10-08 15,340 -
法院拍賣的房子過(guò)戶稅費(fèi)交多少
為你介紹法院拍賣的房子過(guò)戶稅費(fèi)的內(nèi)容如下： 司法拍賣房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%
2022-08-16 15,340 -
拍賣的房子能嗎，拍賣房過(guò)戶稅費(fèi)
提醒雙方在該行辦理帳戶，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)，并辦理相關(guān)手續(xù)可以的。按揭貸款的
2022-10-26 15,340 -
拍賣房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)是多少的
稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
2022-10-17 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:34
房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)怎么算房屋過(guò)戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過(guò)熱，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
01:01
房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收?。?2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??； 3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??； 4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的
9,671 2022.04.17
