我租的房子是押一付三，搬走才退押金。押金1300元。我該怎么辦能減少我的損失？我跟他是有租房合同的
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租房合同無效是否可以要回租金， 租房合同無效的話，是可以要回租金的。如果出租人不退還租金，租房者可以向法院起訴要求返還。主要依據(jù)如下： 根據(jù)《合同法》第五十六條規(guī)定：無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！ 〉谖迨邨l規(guī)定：合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力?！ 〉谖迨藯l規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！ ∠嚓P(guān)知識(shí)延伸閱讀：什么是合同無效 合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。合同無效取決于國(guó)家對(duì)已經(jīng)成立的合同的態(tài)度和評(píng)價(jià)，反映了國(guó)家對(duì)合同關(guān)系的干預(yù)，合同不成立的處理結(jié)果和合同無效的處理結(jié)果截然不同?！ 逗贤ā逢P(guān)于合同無效的法律后果規(guī)定了兩個(gè)條文。第58條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！钡?9條規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人?！?/p>
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租房押金屬于質(zhì)押，押金單只是已交押金的一種憑證，可以通過提供其他證據(jù)證明已經(jīng)交付過押金。如果房東拒不退款，可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。
租賃房屋租了一年租賃合同的，押金可不可以提前退要看合同有沒有約定，如果有約定的按約定處理。沒有約定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。
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租房付了押金,沒簽合同,我不想租了怎么辦協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決，管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地，審判簡(jiǎn)易程序三個(gè)月，訴訟時(shí)效一般兩年。
2021.02.24 490 -
我轉(zhuǎn)租房子,房東不退押金可以嗎遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，且根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，房東有義務(wù)依照合同返還租戶支付的押金。
2021.04.18 195 -
房東不退我押金怎么辦在租賃合同中，為了保證租賃物的安全和完整，出租人通常向承租人收取一定的定金，并主張?jiān)谧赓U合同期滿后將定金退還承租人。但現(xiàn)實(shí)中，往往有不少出租人會(huì)以承租人在收房時(shí)損壞物品等各種理由扣押定金，我們應(yīng)該設(shè)法與出租人談判。協(xié)商不成的，可以向居委會(huì)申
2022.04.13 534
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租房合同到期之后他不愿意付押金，我該怎么辦？
簽訂租賃合同不支付押金的，可以按照平等互利的原則私下和解。和解不成的，請(qǐng)第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以由指定機(jī)構(gòu)根據(jù)合同或者當(dāng)事人之間的協(xié)議進(jìn)行仲裁；未解決的，可以向人民法院提起訴訟，要求按照合同支
2021-11-10 15,340 -
租房押一付一，租房合同沒到期，能退押金嗎
看合同如何約定，按合同約定辦；如果合同未約定，你們協(xié)商解除合同的，按協(xié)商的情況辦；排除前兩種情況，押金是可以退的，但依照此類案件審理意見，你可能要付三個(gè)月租金的違約責(zé)任。
2021-07-15 15,340 -
我租了一年的房子，要收回，但是他不給我租金，我該怎么辦
除非租客明知道您父親沒有處分權(quán)利，否則租客是善意第三人，合同對(duì)您雙方是有法律效力的，您只能向您的父親追償。 一年的房租已經(jīng)超過了法定的違約金?，F(xiàn)實(shí)而有效的處理方法是您可以和租客友好協(xié)商，提前通知他，給
2022-01-12 15,340 -
租房合同無效我想退押金可以嗎
租賃合同無效可以退還押金，民事法律行為無效。被撤銷或者確定無效后，行為人因行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者不必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失；各方有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)
2021-11-09 15,340
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01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15 -
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
1,339 2022.04.17 -
01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,436 2022.04.17
