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婚前財產對于離婚后房子屬于共同財產嗎

2022-12-20 13:51

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夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款,產權登記在自己名下,該房屋屬于個人財產,同樣的,按揭貸款為個人債務。對于產權證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時,其也共同出資的,在離婚分割財產時,該房屋仍為產權證登記人的個人財產,剩余未還的債務為其個人債務。對于產權證登記在一方名下,配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資,且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的,則雖然該房產登記在一方名下,仍應認定為夫妻共同財產,分割時應按共同財產的分割原則進行處理,同樣的,其按揭貸款債務為共同債務。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

婚前買的房子原則上婚后也不屬于夫妻共同財產?;榍耙环揭呀浗磺宸靠畈⑥k理房屋產權登記的,房子屬于一方的婚前個人財產?;榍耙环降母改笧楹⒆淤徺I房子,婚后將房子的產權登記在孩子夫妻雙方名下,那么該房產屬于夫妻共同財產。

章法律師

廣東律參律師事務所

視具體情況而定。如果男女雙方沒有約定婚前財產歸共同所有的,那么婚前財產就屬于各自所有,不是共同財產。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

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