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戶口不在本地農(nóng)村, 有經(jīng)營權(quán)的土地確權(quán)時家人有權(quán)不繼續(xù)承包土地嗎

2022-11-09 10:36

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我國農(nóng)村的耕地是以家庭為單位承包的,家庭內(nèi)成員均享受土地承包經(jīng)營權(quán),家庭成員死亡對土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)沒有影響。當(dāng)然,如果當(dāng)時作為承包家庭的成員都已經(jīng)去世的,村集體應(yīng)當(dāng)將土地收回,不再確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。1個戶口本,如果你戶口還在村里,當(dāng)初你父母簽承包合同時,你也是共同承包人,你沒有另外取得承包地的,你可以向村里要求繼續(xù)耕種承包地。如果你另外取得了承包地,或者戶口遷走了,不能要求“繼承”,家里沒有其他人的,村里可以收回土地,但是收回還是讓子女“繼承”,全由村里決定

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是確權(quán)證。農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)就是農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的基礎(chǔ)之上,以土地承包合同、權(quán)屬證書及集體土地所有權(quán)為依據(jù),進(jìn)一步明確地塊的面積、空間位置等詳細(xì)信息,有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問題,以保障我國農(nóng)民的合法經(jīng)營權(quán),減少土地糾紛。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一、確權(quán)原則土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 1、尊重歷史,面對現(xiàn)實的原則; 2、有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則; 3、政策和法律并用原則; 4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則; 5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。 二、確權(quán)方法 1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用。 2、重復(fù)征用或劃撥,以后者為準(zhǔn)。 3、界線與面積不吻合的,以界線為準(zhǔn)。在土地確權(quán)時,要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)的關(guān)系、與特殊區(qū)域內(nèi)部門管理權(quán)的關(guān)系、土地權(quán)屬與規(guī)劃區(qū)的關(guān)系。土地權(quán)屬確認(rèn)的基本方法是調(diào)查、申報登記、核發(fā)證書,因此,確權(quán)主要是通過權(quán)屬調(diào)查和申請土地登記、核發(fā)證書實現(xiàn)的。 三、證據(jù)依據(jù)土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭議處理決定;城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;土地出讓合同;土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議;危改、安居計劃的聯(lián)建房合同和公證書;判決:使用土地的事實情況,是占有還是侵占,是善意的還是惡意的,是長期的還是暫時的等。

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