工廠拆遷補償標準解讀
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
這要看具體情況，實際上全國并沒有統(tǒng)一的標準，都是地方制定的相關(guān)政策，具體補償要看當?shù)氐恼摺?可以與拆遷人協(xié)商，達成拆遷協(xié)議，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。 當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不同地區(qū)工廠的拆遷補償標準是有區(qū)別的，具體的拆遷補償標準以當?shù)氐氖?、自治區(qū)、直轄市人民政府的政策以及規(guī)劃為準。一般情況下工廠的拆遷補償主要由三部分組成，，一是拆遷所帶來的資產(chǎn)補償，二是補償拆遷成本，三是根據(jù)拆遷政策的獎勵成本，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
工廠在拆遷之前已經(jīng)經(jīng)過合法程序取得國有土地使用權(quán)并經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)了相關(guān)廠房，投資了設(shè)備等用于生產(chǎn)經(jīng)營，此時，如果工廠所占用土地面臨被拆遷的情況下應(yīng)當如何獲得補償呢?首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對國有土地上房屋征收與補償應(yīng)當包括以下幾個方面： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。那么確定到具體的補償標準的話，應(yīng)當嚴格按照法定程序選取評估機構(gòu)，由評估機構(gòu)結(jié)合工廠廠房、設(shè)備等實際情況作出客觀公正的評估結(jié)果，如果被征收人針對評估結(jié)果不服，應(yīng)當在10日內(nèi)向評估機構(gòu)申請復核，經(jīng)過復核后對復核結(jié)果仍然不服，可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門組織的專家委員會申請鑒定。從而根據(jù)最終的評估結(jié)果對工廠的損失進行安置補償。
-
工廠拆遷補償標準！工廠拆遷主要有以下這些賠償： 1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價； 2、廠房重置成新價； 3、停產(chǎn)停業(yè)損失費； 4、裝修附屬物； 5、機器設(shè)備； 6、搬遷費用等。
2020.09.25 285 -
工廠拆遷補償標準？工廠拆遷補償標準：出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被
2021.10.12 792 -
工廠拆遷補償標準?工廠企業(yè)拆遷補償標準包括被征收房子的價值的補償、因為征收房子而造成的搬遷和臨時安置的補償以及因為征收房子而造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償。并且市縣級的人民政府應(yīng)該制定補助及獎勵的辦法，對被征收人發(fā)放補助和獎勵。企業(yè)的設(shè)備的搬遷和安裝的費用應(yīng)該按
2020.03.21 293
-
拆遷廠房補償標準拆遷廠房補償標準
企業(yè)拆遷補償包括： 1、廠房價值補償以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償； 2、搬遷費用補償； 3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用； 4、對停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 法律依據(jù); 《國有土地上房屋征收與補
2022-06-09 15,340 -
廠房拆遷補償標準廠房拆遷補償標準
關(guān)于廠房拆遷補償標準的問題，我國是有相關(guān)的法律政策的，工廠拆遷補償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;二是拆遷費
2022-05-08 15,340 -
工廠拆遷補償標準
1、解答你的問題需要祥知工廠的性質(zhì)和章程，屬于個體工商戶還是有限公司？ 2、現(xiàn)在不是分割遺產(chǎn)的問題，應(yīng)首先以利害關(guān)系人的身份要求清算，根據(jù)清算后公司的資產(chǎn)價值，確定你父親遺產(chǎn)價值，然后依法分割，具體分
2022-01-07 15,340 -
拆遷工廠補償標準
既然征地已成事實，你們只能搬遷，建議積極聯(lián)系征地單位，出示你們企業(yè)的土地使用證、廠房營業(yè)執(zhí)照等，先將自己確定為合法的征地受償人，然后與征地單位簽訂征地拆遷補償協(xié)議，根據(jù)征地政策的規(guī)定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償
2022-02-17 15,340
-
01:00
拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,388 2022.04.17
