繼承的房屋遺囑公證后怎樣過戶
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辦理房屋繼承遺產(chǎn)過戶先要辦理繼承公證書,憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對該房屋繼承權(quán)的公證書和其他相關(guān)手續(xù)到辦證大廳辦理。因為你的母親、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權(quán),這一點必須要做。 PS:相關(guān)法規(guī):《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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到房屋權(quán)屬登記中心過戶。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。
1、房產(chǎn)繼承首先需要到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理其房產(chǎn)繼承公證，然后再到其所轄的房產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶齊兩個證明以及兩個證件： （1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； （2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； （3）繼承人的身份證明； （4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件； （5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 3、到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù) （1）房屋所有權(quán)證書； （2）繼承公證； （3）繼承人身份證及復(fù)印件； （4）房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。
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無公證的遺囑怎樣繼承房屋遺產(chǎn)無公證的遺囑可以轉(zhuǎn)為法定繼承。民法典規(guī)定，公證并不是遺囑生效的必要條件，所以有遺囑的情況下，按遺囑約定繼承房屋。如果遺囑無效的，可以轉(zhuǎn)為法定繼承。遺囑是被繼承人處理遺產(chǎn)時訂立的協(xié)議，而遺囑有形式有很多，包括自書遺囑、代書遺囑等，而遺囑可以申
2022.04.17 846 -
公證過的遺囑怎樣繼承公證過的遺囑繼承時按照遺囑的內(nèi)容辦理繼承，即遺囑中指定的繼承人繼承遺囑中所列遺產(chǎn)。遺囑可以公證，也可以不公證，遺囑有效即可。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關(guān)申請辦理，不能委托他人代理。 繼
2022.04.15 650 -
遺囑繼承房產(chǎn)怎樣過戶1，如果是公證的遺囑，遺囑繼承人帶著公證的遺囑，被繼承人的不動產(chǎn)登記證，相關(guān)的身份證明，死亡證明等，帶著自己的身份證等，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。 2，如果是普通的遺囑。需要其他繼承人認可，一起辦理公證手續(xù)或直接到不動產(chǎn)登記機構(gòu)
2022.09.03 225
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遺囑繼承房屋過戶公證怎樣辦理
遺囑繼承房產(chǎn)按照以下程序辦理過戶： 1、到派出所開死者的死亡證明； 2、到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、帶齊房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、遺囑、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)；
2022-05-23 15,340 -
遺囑書遺囑繼承房屋過戶公證要怎樣辦理
遺囑繼承房產(chǎn)按照以下程序辦理過戶： 1、到派出所開死者的死亡證明； 2、到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、帶齊房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、遺囑、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)；
2022-11-10 15,340 -
遺囑繼承的房屋怎樣過戶？
繼承過戶的程序： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)需要提交的材料： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證
2022-06-03 15,340 -
遺囑繼承房屋怎么過戶遺囑繼承房產(chǎn)過戶
凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層
2022-05-05 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶，首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后持遺囑、繼承權(quán)公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、被繼承人的死亡證明等資料向不動產(chǎn)登記部門申請過戶登記，資料符合要求的，經(jīng)不動產(chǎn)登記部門審核后核發(fā)新的不動產(chǎn)登記證書，過戶完成。 因遺囑繼承申請過戶房產(chǎn)的
646 2023.01.04 -
01:21
房屋遺囑繼承需要公證房屋遺囑繼承不一定需要公證。在我國法定的訂立遺囑方式，包括了以下幾種方式：1、口頭遺囑；2、自書遺囑；3、代書遺囑；4、錄音遺囑；5、公證遺囑。情況緊急下，被繼承人可以通過口頭的方式訂立遺囑。換句話說，房屋遺囑繼承也可以通過口頭、錄音或者書
1,563 2022.04.15 -
01:26
遺囑繼承中房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶遺囑繼承時，申請人需要提供被繼承人訂立的合法有效的遺囑，被繼承人持有該套房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書，被繼承人的死亡證明，以及繼承權(quán)公證書、其他法定繼承人放棄該房產(chǎn)繼承權(quán)的聲明或者人民法院判決申請人擁有該套房產(chǎn)繼承權(quán)的生效判決。關(guān)于被繼承人持有該套房
628 2021.04.25
