小產(chǎn)權(quán)房子過(guò)戶受法律保護(hù)嗎？
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購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房除了購(gòu)買(mǎi)人的權(quán)益不受保障外，購(gòu)買(mǎi)人還面臨多重風(fēng)險(xiǎn)，即便是為了居住的需要購(gòu)買(mǎi)，不可能作為二手房進(jìn)行再交易，但小產(chǎn)權(quán)房被拆遷的時(shí)間無(wú)確定性，一兩年被拆遷后，居住的愿望就會(huì)落空。 由于小產(chǎn)權(quán)房交易不受法律保護(hù)，交易時(shí)購(gòu)買(mǎi)人必須一次性付清房款，不得向銀行按揭貸款。由于沒(méi)有房產(chǎn)證，也無(wú)法向銀行抵押貸款。此外小產(chǎn)權(quán)房的附屬配套設(shè)施如供水、供電、供氣等，因?yàn)椴辉趪?guó)家規(guī)劃之列，所以不能得到有效保證。 但是在實(shí)際的情況發(fā)生條件下，中國(guó)作為一黨執(zhí)政，保證團(tuán)結(jié)和平穩(wěn)定的要求下，特別是目前網(wǎng)絡(luò)等媒體的高度發(fā)達(dá)，當(dāng)你實(shí)際的擁有小產(chǎn)權(quán)房后，政府是不可能將你趕走的，只能是采取一些冷政策，所以建議最好是購(gòu)買(mǎi)的房子附近有水井，起碼在后期可能發(fā)生的對(duì)抗中，不會(huì)缺水，戰(zhàn)斗是長(zhǎng)期的，目前小產(chǎn)權(quán)房是客觀存在的，而且存在的現(xiàn)象很多，所以你純粹是用來(lái)居住，不打算升值和投資的話，還是可以考慮的。 綜合的情況，請(qǐng)根據(jù)自身的情況慎重選擇。
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不保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房不具備商品房產(chǎn)權(quán)享有的法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證。無(wú)論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無(wú)效證件，在法律上不予承認(rèn)。
小產(chǎn)權(quán)房不是合法的，不會(huì)受到法律保護(hù)。從法律的角度上來(lái)看，是不允許交易的，買(mǎi)賣(mài)是沒(méi)有法律效應(yīng)的。在購(gòu)買(mǎi)了之后，如果出現(xiàn)了問(wèn)題而調(diào)解不成，是沒(méi)有法律保障的。就算買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房，也沒(méi)有房產(chǎn)證，不能過(guò)戶。 小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
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小產(chǎn)權(quán)房受法律保護(hù)嗎?小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。在法律層面，沒(méi)有“小產(chǎn)權(quán)房”這一法律概念。目前，也并沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行保護(hù)。
2020.08.07 141 -
小產(chǎn)權(quán)房受法律保護(hù)嗎小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。在法律層面，沒(méi)有“小產(chǎn)權(quán)房”這一法律概念。目前，也并沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行保護(hù)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)
2021.01.02 244 -
小產(chǎn)權(quán)房受法律保護(hù)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同自成立時(shí)生效，不辦理產(chǎn)權(quán)登記，不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力，但當(dāng)事人另有約定除外。
2021.03.02 289
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小產(chǎn)權(quán)房子受法律保護(hù)嗎
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，
2022-02-03 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房房子受法律保護(hù)嗎
小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)
2022-04-15 15,340 -
買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房子受法律保護(hù)嗎
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房除了購(gòu)買(mǎi)人的權(quán)益不受保障外，購(gòu)買(mǎi)人還面臨多重風(fēng)險(xiǎn)，即便是為了居住的需要購(gòu)買(mǎi)，不可能作為二手房進(jìn)行再交易，但小產(chǎn)權(quán)房被拆遷的時(shí)間無(wú)確定性，一兩年被拆遷后，居住的愿望就會(huì)落空。 由于小產(chǎn)權(quán)房交
2022-04-19 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子房子受法律保護(hù)么
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)不受法律保護(hù)，小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上的房屋，其只能在本村集體成員流通交易，不能領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也無(wú)法進(jìn)行登記，因此其交易買(mǎi)賣(mài)是不合法的，當(dāng)然不受法律保護(hù)。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定
2022-06-07 15,340
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私生子受法律保護(hù)嗎私生子受法律保護(hù)。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，私生子，也就是非婚生子女，享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人都不得對(duì)其加以歧視和危害。非婚生子女享有的權(quán)利主要包括以下四項(xiàng)：1、要求其親生父母對(duì)其撫養(yǎng)教育的權(quán)利。如果親生父母不履行撫養(yǎng)教育義務(wù)，未成年的
3,912 2022.04.17 -
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房產(chǎn)居間合同受法律保護(hù)嗎合法訂立的房產(chǎn)居間合同，受到法律的保護(hù)。根據(jù)我國(guó)民法典第136條的規(guī)定，民事法律行為自成立時(shí)生效。因此，房產(chǎn)居間合同合法成立之后，就可以發(fā)生相應(yīng)的法律效力。房產(chǎn)居間合同，又被稱為房產(chǎn)的中介服務(wù)合同。主要是指，房產(chǎn)居間人根據(jù)相關(guān)委托人的要求，
1,344 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過(guò)戶才能合法小產(chǎn)權(quán)房子沒(méi)有辦法過(guò)戶。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過(guò)戶的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不僅沒(méi)有辦理土地證等有效證件，同時(shí)也未繳納土地出讓金等費(fèi)用。目前來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有土地證是不能過(guò)戶的，但是可以通過(guò)協(xié)議進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。但是我國(guó)不
15,474 2022.05.11
