拆遷房屋的協(xié)議怎么簽
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房屋遇到拆遷而要向開(kāi)發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議的簽訂步驟： 1、所有人(承租人)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu); 2、公有住宅承租人需購(gòu)買(mǎi)房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買(mǎi)賣(mài)手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)協(xié)議條款予以核對(duì); 5、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。 6、承辦部門(mén)：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。 7、承諾時(shí)限：符合條件的當(dāng)場(chǎng)予以辦理。不符合辦理?xiàng)l件的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明原因。
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檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔(dān)法律責(zé)任能力而無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經(jīng)歷拆遷的，對(duì)如何約定合同的細(xì)節(jié)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，這就導(dǎo)致了以后履行過(guò)程中的麻煩。
拆遷房屋需要簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，內(nèi)容具體為房屋征收部門(mén)與被征收人依照法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積等各項(xiàng)信息都應(yīng)該在補(bǔ)償協(xié)議中約定。
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拆遷后多久簽房屋協(xié)議拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)拆遷之前由拆遷方與拆遷戶(hù)協(xié)商簽訂。在拆遷協(xié)議其中最重要的條款，就是拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。拆遷補(bǔ)償條款需要雙方協(xié)商確定，主要依據(jù)是現(xiàn)行法律和拆遷房屋的面積。拆遷補(bǔ)償款支付和建房的程度是沒(méi)有關(guān)系的，一般拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是要在拆遷補(bǔ)償安
2020.05.15 232 -
如何簽訂房屋拆遷協(xié)議？根據(jù)法律規(guī)定，有國(guó)防或外交需要、政府組織實(shí)施的水利能源設(shè)施建設(shè)需要等情形下，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定，給予一定補(bǔ)償，并簽署房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議之前，應(yīng)該對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，對(duì)協(xié)議的審查技巧有：
2020.03.05 237 -
房屋拆遷協(xié)議怎么寫(xiě)訂立房屋拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的是： 1、拆遷當(dāng)事人之間的身份關(guān)系要真實(shí)準(zhǔn)確； 2、拆遷房屋補(bǔ)償方式和補(bǔ)償時(shí)間內(nèi)容要準(zhǔn)確； 3、當(dāng)事人之間關(guān)于拆遷行為中違約責(zé)任和救濟(jì)方式要清晰明確。
2021.04.20 167
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怎么簽房屋拆遷協(xié)議？
1、所有人(承租人)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu); 2、公有住宅承租人需購(gòu)買(mǎi)房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買(mǎi)賣(mài)手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂
2021-06-21 15,340 -
怎么簽房屋拆遷協(xié)議
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、訂立協(xié)議的主體; 2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積; 3、補(bǔ)償安置方式; 4、貨幣補(bǔ)償金額; 5、搬遷期限; 6、違約責(zé)任; 7、爭(zhēng)議的處理
2022-11-26 15,340 -
房屋拆遷怎么簽協(xié)議
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、訂立協(xié)議的主體; 2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積; 3、補(bǔ)償安置方式; 4、貨幣補(bǔ)償金額; 5、搬遷期限; 6、違約責(zé)任; 7、爭(zhēng)議的處理
2022-10-12 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議怎么簽
房屋拆遷協(xié)議由房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商簽訂，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有：補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡
2022-11-15 15,340
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:04
簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門(mén)有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
00:52
拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字就是誰(shuí)的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因?yàn)椴疬w協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,096 2022.05.11
