租房合同未到期解除房東有責任賠償嗎
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一般情況下，租房者與房東簽訂租房協(xié)議都會明確規(guī)定，若是在合同未到期時房東終止合同，房東要負全部責任并且支付雙倍的賠償金給購房者。租賃合同要是出現(xiàn)法定可以解除的情形的，租賃雙方可以提前解除租賃合同： １、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 租賃雙方可以租賃合同中約定一方解除合同的條件。當解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 又或者，一方有解除租賃合同意愿，可以與對方協(xié)商解除合同，只要雙方協(xié)商一致的，就可以解除租賃合同了。 ２、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： （１）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。如地震洪災、政府政策、社會騷亂等不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)的。 （２）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。如出租人強行將租賃物收回去的，承租人可以解除合同。 （３）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。如承租人逾期付租金，經(jīng)出租人催告后，仍未在合理期限內支付的，出租人可以解除合同。 （４）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。如出租人提供的租賃物存在質量瑕疵，但拒絕更換的，承租人可以解除合同。
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租房合同未到期解除合同的賠償如下：合同中有約定違約金的，對于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來賠償；約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加。
租房合同未到期解除合同的，應當按照合同約定進行賠償。合同沒有約定的，可以按照實際損失進行賠償。如果雙方對實際損失有爭議的，可以向人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。
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租房合同未到期解除合同如何賠償？租房合同未到期解除合同的，當事人應按照合同中的約定賠償。合同中沒有約定或者約定不明確的，雙方可以協(xié)商賠償。不能協(xié)商一致的，可以按照仲裁條款的約定申請仲裁。沒有仲裁約定的，可以依法向人民法院提起訴訟。
2022.12.02 111 -
租房合同未到期解除合同怎么賠償租房合同未到期解除合同的賠償方式如下： 1、合同中有約定違約金的，按照合同中約定的違約金的賠償金額進行賠償。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機
2022.08.02 4,747 -
租房合同沒有到期能解除嗎租房合同未到期有下列情況的租房合同沒到期可以解除合同： 1、當事人協(xié)商一致決定解除合同。 2、出現(xiàn)下列情形： （1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履主要債務； （3）當事人一方遲延履行
2021.04.18 196
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租房合同未到期房東要終止合同怎么辦？提前解除租賃合同的賠償責任
1、您好，您咨詢的是房屋租賃合同糾紛。您與房東之間簽訂的租賃合同合法有效，雙方均應當嚴格遵照執(zhí)行。2、租賃合同期滿前，您單方面解除租賃合同（退房），構成合同違約。房東可按照法律規(guī)定及合同約定追究您的違
2022-03-31 15,340 -
租房合同未到期房東賣房，租客能否解除合同嗎
租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據(jù)買賣不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行 。如果承租人不愿意繼續(xù)履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協(xié)商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合
2023-02-23 15,340 -
租房合同未到期解除合同如何賠償
租房合同未到期解除合同如何賠償，要看合同約定。合同中有約定違約金的，對于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來賠償。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事
2022-10-13 15,340 -
租房合同未到期解除合同怎么賠償
租賃合同提前解除合同屬于違約，要承擔什么樣的賠償，要看合同約定。 第一，合同中有約定違約金的，對于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來賠償。 約定的違約金低于造成的損失的，人民
2022-10-18 15,340
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租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務被免
2,922 2022.04.15 -
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,428 2022.05.11 -
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租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27
