已執(zhí)行查封的房產(chǎn)但未過戶，能否向法院申請(qǐng)執(zhí)行拍賣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
可根據(jù)《民事訴訟法》第二百零八條的規(guī)定和《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條的規(guī)定“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)?！敝苯酉驁?zhí)行查封的法院提出執(zhí)行異議，并可同時(shí)向房屋所在地的法院起訴，請(qǐng)求確權(quán)并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
已查封的房產(chǎn)進(jìn)入執(zhí)行，遲遲不拍賣的。申請(qǐng)執(zhí)行人可以向人民法院提出意見，要求其盡快采取拍賣措施。
時(shí)間上沒有法律規(guī)定，被查封的財(cái)產(chǎn)，法院可以及時(shí)拍賣。拍賣房產(chǎn)法律有要求需要提前公示，具體規(guī)定如下：拍賣應(yīng)當(dāng)先期公告。拍賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告。
-
房子賣了但沒過戶,法院能執(zhí)行嗎能。因?yàn)檫€在被執(zhí)行人名下。法院查房產(chǎn)權(quán)屬是以房管局登記的記錄為準(zhǔn)的，沒過戶即沒登記到新買家名下，還是在被執(zhí)行人名下，屬于被執(zhí)行人的房產(chǎn)，可查封執(zhí)行。
2020.09.25 417 -
查封房產(chǎn)后多長(zhǎng)時(shí)間執(zhí)行拍賣時(shí)間上沒有法律規(guī)定，被查封的財(cái)產(chǎn)，法院可以及時(shí)拍賣。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。
2020.09.13 231 -
強(qiáng)制執(zhí)行查封房產(chǎn)后多久拍賣1、債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后，根據(jù)法律規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到執(zhí)行申請(qǐng)書后六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行，否則，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行。 2、通常情況下，法院會(huì)結(jié)合個(gè)案的具體情況確定拍賣機(jī)構(gòu)及拍賣時(shí)間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)。
2020.01.31 954
-
被執(zhí)行人所有的房屋已被抵押權(quán)人查封，能否向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行拍賣
負(fù)責(zé)任的律師，是不應(yīng)該胡亂隨意作出解答的。 最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定 (2005年11月14日最高人民法院審判委員會(huì)第1371次會(huì)議通過)法釋[2005]14號(hào) 根據(jù)《中華人民
2022-04-28 15,340 -
法院查封房產(chǎn)后怎么執(zhí)行拍賣
1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)評(píng)估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報(bào)紙刊登拍賣公告，拍賣當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)拍賣的方式、價(jià)
2022-03-10 15,340 -
執(zhí)行局已經(jīng)查封的房產(chǎn)法院執(zhí)行局如何查封房產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)所有人外債太多，有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn)，而其個(gè)法院由于查封的早，而稱作首封，第一個(gè)查封的意思，其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形，即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”：
2022-04-27 15,340 -
法院查封、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，怎么辦
被申請(qǐng)執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。人民法院在執(zhí)行中需要變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的，可以交由有關(guān)單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人
2021-09-30 15,340
-
00:50
過了執(zhí)行期限還能申請(qǐng)執(zhí)行嗎過了執(zhí)行期限還能執(zhí)行。但是不能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。民事案件生效后，判決書生效后就可以申請(qǐng)執(zhí)行，一般的一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴，就生效，二審的判決，判決書下來后就已經(jīng)生效了。判決書生效之后，公民與公民的糾紛就要在一年內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行，執(zhí)行
9,763 2022.05.11 -
01:10
小產(chǎn)權(quán)房法院能執(zhí)行嗎小產(chǎn)權(quán)房指的是不能依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記，或者無法公開向他人銷售的房屋。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)存在明顯瑕疵或者產(chǎn)權(quán)不完整。小產(chǎn)權(quán)房一般不能向他人轉(zhuǎn)讓，所以法院不能通過拍賣的方式將其變現(xiàn)。小產(chǎn)權(quán)房一般未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記，法院無法通過正常程序進(jìn)行
3,000 2022.04.17 -
00:51
法院申請(qǐng)執(zhí)行期限多長(zhǎng)法院申請(qǐng)執(zhí)行期限，一般是兩年。從判決規(guī)定的履行期間的最后一日起計(jì)算。被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般需要在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。非訴執(zhí)行案件通常應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。有特殊情況須延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本院院長(zhǎng)或有特殊情況申請(qǐng)延
2,081 2022.05.11
