物業(yè)管理費由什么組成構(gòu)成
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物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用的叫物業(yè)管理費。物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。 (5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用。 (9)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。 (11)節(jié)日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權(quán)。
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物業(yè)管理費的構(gòu)成是：人工費；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用。收費標(biāo)準(zhǔn)是合理原則、公平有償原則、公開透明原則、服務(wù)質(zhì)量與收費標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)原則。
物業(yè)費組成如下：管理人福利費；設(shè)備運行費；清潔費；綠化費；秩序維護(hù)費；辦公費；固定資產(chǎn)折舊；保險費；管理費；其他費。
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物業(yè)管理費由哪些構(gòu)成 收費標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的物業(yè)管理費的構(gòu)成是：人工費；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用。收費標(biāo)準(zhǔn)是合理原則、公平有償原則、公開透明原則、服務(wù)質(zhì)量與收費標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)原則。
2020.08.22 186 -
物業(yè)服務(wù)成本由什么構(gòu)成物業(yè)服務(wù)成本包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財產(chǎn)保險；清潔費；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用；更新儲備金等。
2020.11.14 200 -
規(guī)費由什么組成組成規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用，包括以下內(nèi)容： （1）工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費 （2）工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費 （3）社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、
2020.02.21 2,236
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物業(yè)管理費一般由什么構(gòu)成
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用的叫物業(yè)管理費。物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)
2022-03-18 15,340 -
物業(yè)管理費由哪些構(gòu)成
物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： 1.公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用。 2.聘用管理人員的薪金。 3.公共照明、噴泉、草地淋水等。 4.公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用。等等。 可以確定的是繳納的管
2022-02-06 15,340 -
物業(yè)管理費用是由什么構(gòu)成的
1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù); 2、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所
2021-10-13 15,340 -
物業(yè)管理費由哪些項目組成
商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水
2022-04-11 15,340
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01:22
股東大會是由什么組成根據(jù)《公司法》有關(guān)規(guī)定，股東大會，主要是由公司全體股東組成的，其實決定公司管理經(jīng)營的重大事項的機(jī)構(gòu)。股東大會是公司最高的權(quán)力機(jī)構(gòu)，通常公司其它機(jī)構(gòu)都由其產(chǎn)生并對其負(fù)責(zé)。股東大會職權(quán)與有限責(zé)任公司股東會的職權(quán)基本是一致。 股東大會的主要作用有
3,159 2022.04.15 -
00:57
收保護(hù)費構(gòu)成什么罪名收取保護(hù)費至少構(gòu)成尋釁滋事罪。如果情節(jié)嚴(yán)重的，那么還可能構(gòu)成搶劫罪。搶劫罪一般是指，以非法占有為目的，對財物的所有人、保管人實施使用暴力、脅迫或其他方法，強(qiáng)行將公私財物搶走，從而構(gòu)成的犯罪。所謂暴力，是指行為人對被害人的身體實行打擊或者強(qiáng)制
4,690 2022.04.17
