國(guó)家規(guī)定房屋交付什么
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14660647854352707296.html">建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
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要確定開發(fā)商建造的房屋確實(shí)存在質(zhì)量問題《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第二款之規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
購(gòu)房首付比例國(guó)家規(guī)定的，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%;當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%;購(gòu)買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購(gòu)買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購(gòu)房的首付比例規(guī)定(30%)。
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房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定是什么房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定是：未超出3%時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；超出3%時(shí)買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購(gòu)房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足、賣方獨(dú)立承擔(dān)、賣方進(jìn)行返還或者雙倍返還。
2020.08.27 408 -
國(guó)家規(guī)定房屋拆遷國(guó)家有什么法律依據(jù)嗎被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
2020.08.08 223 -
房屋交付的法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)均包含有關(guān)于房屋交付的法律規(guī)定。
2020.07.15 818
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國(guó)家規(guī)定房屋延期交付最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間
不存在最長(zhǎng)可以延期多久的說(shuō)法，排除因不可抗力導(dǎo)致的延期，只要超過(guò)約定的交房日期，就開始計(jì)算違約金。超過(guò)三個(gè)月，購(gòu)房者有權(quán)要求解除合同。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解
2022-11-20 15,340 -
房屋過(guò)戶要交什么稅？國(guó)家有什么規(guī)定？
關(guān)于房屋過(guò)戶要交多少稅費(fèi)，房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)。印花稅:稅率為1‰,買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi):費(fèi)率為房款的3‰,計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí),繳納人為買受人。律師費(fèi):費(fèi)率為房款的2.5
2022-08-08 15,340 -
國(guó)家規(guī)定商品房什么時(shí)間交首付款
有合同按照合同約定履行，可以協(xié)商解決。
2022-10-31 15,340 -
國(guó)家規(guī)定房屋出租違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么
國(guó)家規(guī)定房屋出租違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)是： 一、一種是賣方不履行。按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：一是這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用
2023-02-13 15,340
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燃?xì)獬跹b費(fèi)國(guó)家規(guī)定什么時(shí)候不用交燃?xì)獬跹b費(fèi)國(guó)家規(guī)定，到2000年底取消的收費(fèi)項(xiàng)目。1999年財(cái)政部、國(guó)家計(jì)委在批復(fù)地方涉及企業(yè)負(fù)擔(dān)的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目時(shí)，已明確規(guī)定到2000年底取消的收費(fèi)項(xiàng)目，必須取消。除統(tǒng)一公布取消的及限期取消的收費(fèi)項(xiàng)目外，其他涉及住房建設(shè)的行政事業(yè)性
11,549 2022.04.17 -
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國(guó)家規(guī)定退房違約金多少我國(guó)并沒有明確規(guī)定退房違約金是多少。 通常，合同雙方要自行協(xié)商來(lái)確定違約金的數(shù)額，以約定的為準(zhǔn)。但這并不意味著，購(gòu)房合同的雙方可以約定過(guò)高的違約金。對(duì)于違約金的限制比例，法律有明確規(guī)定。雙方約定的違約金過(guò)高，請(qǐng)求適當(dāng)減少的，法院要以實(shí)際損失
1,824 2021.03.24 -
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裝修時(shí)間國(guó)家規(guī)定裝修時(shí)間國(guó)家規(guī)定如下：工作日的早上8點(diǎn)到12點(diǎn)、下午14點(diǎn)到18點(diǎn)，因?yàn)樵诃h(huán)境噪聲污染防治法有禁止裝修作業(yè)活動(dòng)時(shí)間，禁止在法定休息日、節(jié)假日全天、工作日12到14點(diǎn)、18點(diǎn)到次日8點(diǎn)進(jìn)行裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集
23,449 2022.05.11
