物業(yè)公司在維護業(yè)主權(quán)益時，應(yīng)當注意哪些問題？如何維護自己的權(quán)益
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業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達到的服務(wù)標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當說物業(yè)企業(yè)該項服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
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業(yè)主應(yīng)及時向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，如不能及時的得到滿意的答復(fù)與處理，業(yè)主可以按條例規(guī)定向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于業(yè)主的權(quán)益被物業(yè)管理企業(yè)侵害時，業(yè)主應(yīng)及時向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，或者是向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提起投訴，或者是向人民法院提起民事訴訟。
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業(yè)主如何維護好自己的合法權(quán)益？業(yè)主維護權(quán)利可以通過以下途徑： 1、有問題可以根據(jù)物業(yè)管理合同直接與物業(yè)公司交涉； 2、通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司交涉； 3、可以直接向法院提起訴訟。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十五條第三項規(guī)定，業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行及時了解業(yè)主、
2020.06.12 300 -
業(yè)主應(yīng)該怎樣來維護自己的權(quán)益婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系成立之前所取得的，一般都應(yīng)當認定為夫妻個人財產(chǎn)。以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。
2021.04.22 211 -
業(yè)主怎樣維護自己的合法權(quán)益?當業(yè)主的權(quán)益被物業(yè)管理企業(yè)侵害時，業(yè)主應(yīng)及時向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，如果不能得到滿意的答復(fù)與處理，業(yè)主可以按條例規(guī)定向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。
2020.01.19 444
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業(yè)主如何維護自己的權(quán)益
(1)業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。(2)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。(3)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。(4)
2022-03-12 15,340 -
公司法人在維護自身利益時應(yīng)當如何保護自身權(quán)益，如何維護自身利益
一、提高自身素質(zhì)，學(xué)法懂法用法。 廣大員工必須認真學(xué)習(xí)文化知識及相關(guān)法律，做到學(xué)法懂法、知法用法，增強法制觀念，弘揚法治精神，懂得運用法律武器保護自己利益，不斷提高自身素質(zhì)，一旦發(fā)生爭議糾紛，要及時請
2022-03-06 15,340 -
如何維護業(yè)主的權(quán)益
業(yè)主是小區(qū)的主人，有問題可以直接和物業(yè)公司談判，但最好的辦法是通過業(yè)主委員會和物業(yè)公司談判，因為你不代表一個人，但是業(yè)主委員會是所有業(yè)主的代表，力量比個人大。
2021-11-30 15,340 -
d公司該如何維護自己的權(quán)益
請問;D公司該如何維護自己的權(quán)益答：只能向購買人要求支付貨款。能在匯票到期日拿到自己應(yīng)得的貨款嗎答：不能。根據(jù)民訴法,"公告期間轉(zhuǎn)讓行為無效",那么C和D之間的轉(zhuǎn)讓是不是有效答：無效。根據(jù)司法解釋,保
2022-01-25 15,340
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如何維護自己的合法權(quán)益維護自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機關(guān)報案，可以進行刑事自訴。要維護自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會受到侵犯，也比較常見。當事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17 -
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男方出軌離婚女方如何維護權(quán)益男方有出軌的行為，首先應(yīng)該看男方是否已經(jīng)嚴重到了構(gòu)成與他人同居或者重婚的情形。如果構(gòu)成了重婚或者與他人同居的，那么女方可以在離婚的時候請求男方支付離婚損害賠償。第二是證明男方在婚姻關(guān)系之中存在過錯，男方違反了夫妻之間的忠實義務(wù)。女方可以向法
2,119 2022.04.15 -
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實際施工人怎樣維護自己的合法權(quán)利實際施工人可以通過向法院提起訴訟來維護自己的合法權(quán)利。在提起訴訟的時候應(yīng)注意以下幾個問題：1.要證明自己是實際施工人，要證明自己是實際施工人可以通過簽訂的書面的施工合同證明。即使簽訂的建設(shè)工程合同為無效合同，但是，合同中約定的內(nèi)容仍然可以作
1,615 2022.05.11
