訂立建筑工程承包合同應(yīng)當遵循哪些法律
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訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當事人都應(yīng)當具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復(fù)雜，其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點，因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。 (2)訂立合同，應(yīng)當貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強加給對方。合同內(nèi)容應(yīng)當是雙方當事人的真實意思表示。從現(xiàn)實生活中看，當前應(yīng)注意防止發(fā)包方利用建筑市場施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平條件(如要求承包方實行帶資承包、墊資承包)的情況。 (3)合同的形式要合法。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同和書面合同兩種形式。凡當事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點，是實際生活中大量存在的合同形式，如消費者在商店購物與商店之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系，就屬于典型的口頭合同。建筑工程承包合同一般具有合同標的數(shù)額大(因建筑工程造價高)、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應(yīng)采用書面形式。
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建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守的規(guī)定： 1、發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人； 2、發(fā)包人應(yīng)當按照約定的要求，向承包人提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等； 3、發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，及時進行驗收。
合同訂立應(yīng)當遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、守法公序良俗原則、綠色原則。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事主體從事民事活動，應(yīng)當遵循自愿原則，按照自己的意愿設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。應(yīng)當遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利義務(wù)。應(yīng)當遵循誠信原則，堅持誠信，恪守承諾。應(yīng)當不違反法律、公共秩序和良好習俗。應(yīng)當有利于節(jié)約資源，保護生態(tài)環(huán)境。
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訂立合同應(yīng)當遵循哪些原則當事人訂立合同時應(yīng)遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則以及善良風俗原則。 一、平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。 二、民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。 三、公平原則
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合同訂立應(yīng)當遵循哪些原則合同訂立應(yīng)當遵循哪些原則： 1、平等原則，民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。 2、自愿原則，民事主體從事民事活動，應(yīng)當遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。 3、誠實信用原則，民事主體從事民事活動，應(yīng)當遵循誠信原則
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