二次抵押的擔(dān)保合同是什么意思
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個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。房產(chǎn)二次抵押貸款借款人必須是銀行一手房抵押貸款的客戶(hù)，無(wú)欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并且已經(jīng)按期償還本息兩年以上。二次抵押的條件用于進(jìn)行二次抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件：第1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。第2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。第三、房屋必須是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房。第四、房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權(quán)人。第五、房屋已辦理保險(xiǎn)，并且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。第六、房屋所處的地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的利潤(rùn)。
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抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
抵押擔(dān)保的范圍指的是被擔(dān)保的債權(quán)以及相關(guān)費(fèi)用，主要內(nèi)容包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
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使用抵押做抵押擔(dān)保什么意思抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人為了保證債務(wù)履行，約定由自己或第三人將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)抵押給債權(quán)人，但是不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有的行為。如到期債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.19 326 -
有抵押擔(dān)保的債務(wù)是什么意思有抵押擔(dān)保的債務(wù)是指由發(fā)行主體提供財(cái)產(chǎn)作抵押，以保證償還的債券。有擔(dān)保債券主要指有擔(dān)保公司債，這種債券必須依法在主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記，到期該企業(yè)若不能還本付息，可依法處理抵押品，持有這種有擔(dān)保債債權(quán)的人，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2021.01.02 154 -
房屋抵押擔(dān)保該是什么意思？房產(chǎn)抵押擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同，將債務(wù)人的房屋抵押給債權(quán)人，保證債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。
2021.03.09 502
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二次抵押擔(dān)保合同是什么意思呢
個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次
2022-04-07 15,340 -
房屋二次抵押擔(dān)保合同是什么意思?
個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次
2022-04-12 15,340 -
什么是二次抵押？二次抵押是什么意思
申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實(shí)質(zhì)還是一次抵
2022-07-31 15,340 -
二次抵押是什么意思
從你所描述的內(nèi)容看，屬于2次抵押（第一次是銀行，手續(xù)有銀行辦理，銀行擁有80%的產(chǎn)權(quán)），按照規(guī)定抵押是要有關(guān)聯(lián)雙方到當(dāng)?shù)剀?chē)管所進(jìn)行抵押登記的（否則抵押無(wú)效），并且在抵押時(shí)效未到期，而你又能按時(shí)還款的前
2022-02-05 15,340
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合同標(biāo)的是什么意思合同標(biāo)的，指的是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。在我國(guó)，合同標(biāo)的主要包括了物、行為與智力成果。比如說(shuō)，在買(mǎi)賣(mài)合同中，合同標(biāo)的就是出賣(mài)人所有或者有權(quán)處分的，買(mǎi)受人希望取得的那個(gè)物品；在勞動(dòng)合同中，合同標(biāo)的就是勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)行為；在專(zhuān)利授
9,944 2022.04.15 -
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨(dú)的強(qiáng)制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對(duì)被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強(qiáng)制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進(jìn)行。依據(jù)保障人權(quán)和無(wú)罪推
5,423 2022.04.17
