離婚房貸還沒還清
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沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。
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房貸還未還清離婚繼續(xù)還。如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個人債務(wù)的，則由房子的購買人承擔(dān)。
夫妻離婚后房貸還沒還清除名時由夫妻雙方協(xié)議清償。房貸屬于夫妻雙方共同債務(wù)時，應(yīng)由夫妻二人共同承擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果雙方起訴到法院，則法院一般會將房屋貸款與房屋所有權(quán)同時判給一方，同時取得房屋的一方向另一方支付房屋折價款。
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房貸沒還清離婚怎么辦歸屬的意思就是這個東西歸你所有，而歸一方使用的意思就是你只有使用權(quán)，而沒有處置權(quán)，就好比你租房子，你只能住，而不能賣，是這個意思，審核大大，如果這一條只有這一個疑問的話，麻煩刪掉這句話，通過一下，如果還有其他地方有錯的話，請您再打回，并簡要
2022.04.16 458 -
離婚房貸沒還清怎么辦房貸還未還清離婚繼續(xù)還。如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個人債務(wù)的，則由房子的購買人承擔(dān)。
2021.01.04 173 -
離婚時房貸還沒還清怎么判決離婚時對于沒有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰。 1、如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)； 2、但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補(bǔ)償。這種情況下一般需要做一個轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸
2021.01.02 125
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離婚房貸還沒還清離婚怎么辦？
根據(jù)我國民法典規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。如果兩個人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還
2022-07-22 15,340 -
房貸沒還清怎么離婚
房貸未還清離婚怎么辦？根據(jù)《解釋（三）》第十條的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物
2022-09-08 15,340 -
房貸沒還清離婚怎么辦
應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。 如果協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人
2022-11-14 15,340 -
離婚后房貸還沒還清能過戶嗎
1、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。 2、根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。 3、因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
2023-02-08 15,340
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車貸沒還清離婚怎么算車貸沒還清的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行計算。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)對車貸達(dá)成約定，確定由誰償還車貸，并且確定車的所有權(quán)歸誰；選擇訴訟離婚，并且對車貸和車的歸屬達(dá)不成約定，應(yīng)當(dāng)由人民法院作出相應(yīng)的判決，人民法院會按照照顧子女、女方和無過錯方
2,498 2022.05.11 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17
