先占用農(nóng)村農(nóng)民居住的建房怎么補(bǔ)償？
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先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。 第二份補(bǔ)償是地上附著物，地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，政府在拆遷的時(shí)候說地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點(diǎn)，這絕不是違章建筑。 在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應(yīng)該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個(gè)涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價(jià)格的手段而已。 地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動的補(bǔ)償范圍。
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國家占用農(nóng)民耕地要支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
農(nóng)村村民建住宅，不得占用永久基本農(nóng)田。農(nóng)村村民建住宅，可占用一般耕地等農(nóng)用地，但不能占用永久基本農(nóng)田。如果占用永久基本農(nóng)田建住宅，那是不允許的，是違法的；如果占用一般耕地建住宅，那要依法辦理用地手續(xù)。
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農(nóng)村擴(kuò)建公路占用農(nóng)民土地怎么賠償國家嚴(yán)禁更改土地性質(zhì)，既然占承包地修建公路就一定是經(jīng)過批準(zhǔn)的，就有補(bǔ)償費(fèi)。 若已經(jīng)播種，經(jīng)營人有權(quán)獲得青苗補(bǔ)償費(fèi)；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人；安置補(bǔ)助費(fèi)歸承包合同上的承包人或安置單位；土地補(bǔ)償費(fèi)的分配有村民大會或村民代表大會決定分配方案
2020.08.04 603 -
農(nóng)村村民住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村村民住宅拆遷的補(bǔ)償為： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。
2020.06.17 142 -
農(nóng)村村民建住宅不得占用什么土地農(nóng)村村民建住宅不得占用永久基本農(nóng)田，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。占用一般耕地建住宅的，應(yīng)當(dāng)依法辦理用地手續(xù)。 村民建造住宅的流程如下： 1、建房戶向村委會申請建房，填寫建房申請表； 2、村委會審批，簽署意見加蓋公章； 3、向鄉(xiāng)建辦提出
2021.07.22 274
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先占用農(nóng)村土地后建房怎么補(bǔ)償
先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。 第二份補(bǔ)償是地
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村村民住宅占用的土地怎么補(bǔ)償
農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至七倍； 征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地
2022-03-19 15,340 -
建高速公路占用農(nóng)村居民住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定
農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償這是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。拆遷方在拆遷之前會發(fā)布拆遷公告，里面就有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。宅基地補(bǔ)償?shù)氖钦厥褂脵?quán)，一般以2種形式來補(bǔ)貼： 貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村2分地占用農(nóng)民住宅該怎么補(bǔ)償
需要征收拆遷協(xié)議、征收公告確定征收方案
2022-10-25 15,340
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01:23
企業(yè)占用農(nóng)民耕地怎么補(bǔ)償企業(yè)占用農(nóng)民耕地的補(bǔ)償如下： 1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元； 2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元； 3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 按照規(guī)定，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。根據(jù)相
4,137 2022.04.17 -
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農(nóng)村修路占用耕地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村修路占用耕地的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_的征收政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； 2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地的，按照被
3,980 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11
