夫妻離婚房子離婚時怎樣才能把貸款的房子分
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1.雙方主張房屋所有權(quán)，同意通過招標(biāo)取得的可以給予許可； 2.一方主張房屋所有權(quán)的，估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方； 3.當(dāng)事人不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣，并分割所得。 4.司法實踐的一般做法是：如果普通住房可以用于實際的劃分，可以用于劃分。不能單獨使用的，可以按固定價格分配給一方，另一方應(yīng)當(dāng)獲得賠償。
夫妻離婚時貸款的房子方應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方在婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則離婚時房產(chǎn)歸購買方所有，對另一方償還的部分予以補償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購買的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理。
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夫妻離婚貸款房子怎么分配需要根據(jù)具體情況而定。一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款購買房屋，并還貸的，返給一般歸購買方所有；雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成的，由法院判決處理。
2021.02.21 131 -
夫妻離婚房子怎么貸款夫妻離婚按揭貸款的房子如果是夫妻雙方共同財產(chǎn)的，則可以由雙方協(xié)商分配，如果該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸一方的，則余下的貸款應(yīng)當(dāng)由一方負擔(dān)，且應(yīng)當(dāng)給予對方相應(yīng)的補償。
2021.01.14 135 -
離婚時怎樣把房子分割（一）夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割。這種情況又細分為以下兩點： 1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證 《中華人民共和國民法典》規(guī)定：“一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。” 既然夫妻一方婚前付清了
2021.03.21 121
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夫妻共同還房貸離婚時房子怎樣才能分到
共同還貸及對應(yīng)增值部分屬于共同財產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下
2022-10-09 15,340 -
夫妻離婚有貸款怎么才能分到房子
一、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 二、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)。 三、如果貸款未到期的，還需要離婚協(xié)議或者是法院的生效判決書、離婚證雙方的身份證、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明。 四、夫妻一
2022-10-18 15,340 -
夫妻離婚時房子怎樣分
一方有過錯的無過錯的一方，可以請求對有過錯的一方少分或者不分。在離婚時，一方隱藏轉(zhuǎn)移變賣毀損，或偽造債務(wù)，企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏轉(zhuǎn)移變賣毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方可以少
2022-08-24 15,340 -
夫妻共同還房貸離婚時怎樣把房子如何分配？
共同還貸及對應(yīng)增值部分屬于共同財產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下
2022-10-05 15,340
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夫妻離婚有房貸的房子怎么分夫妻離婚有房貸的房子怎么分：婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔(dān)剩余房
1,349 2022.04.17 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17 -
01:09
夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響房
1,920 2022.04.17
