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外地戶口在深圳買二手房需要哪些條件

2022-10-30 09:34

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2022-10-30回復(fù)

貸款對象】 凡年滿18周歲具有完全民事行為能力、有合法居留身份的居民,因自用需要購買的普通商品住房、經(jīng)濟適用房、二手房、別墅、商住房均可申請。 【貸款條件】 1、具有本市常住戶口或合法居留身份證; 2、具有正當(dāng)穩(wěn)定的職業(yè)、信用良好、有償還貸款本息能力; 3、具有法律效力的購房合同或協(xié)議; 4、已付20%(含)以上購房款; 5、若為期房的須具有可作抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)或經(jīng)認可的法人單位作為保證人。 【貸款額度、期限、利率】 1、貸款額度最高可達購房款總額的80%(商用房可達50%); 2、貸款期限最長可達30年(商用房最長10年),借款到期日不超過退休年齡; 3、貸款利率按本行利率政策。

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深圳外地戶口買房需要的條件:在本市連續(xù)半年繳納個人所得稅證明;無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明;暫停向擁有本市2套住房的銷售新建商品房;不得通過提供個人所得稅補繳證明購買新建商品房。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月2及以上個人所得稅或社會保險證明,方可購買商品住房。 2、夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。 3、深戶家庭或成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的,在符合其他購房條件前提下,能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的,限購1套商品住房。

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