在中國(guó)，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承可能涉及的稅款及其稅率如下（以下信息基于2024年前的法律法規(guī)，具體稅率和政策可能會(huì)有變動(dòng)： 一、契稅： 1、契稅通常在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)征收。 2、對(duì)于法定繼承人繼承房產(chǎn)，不需要繳納契稅。 3、對(duì)于非法定繼承人繼承或通過(guò)遺囑繼承，可能需要繳納契稅，稅率通常為1%-3%，具體稅率由各地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。 二、遺產(chǎn)稅： 1、截至2024年，中國(guó)尚未開(kāi)征遺產(chǎn)稅，因此不涉及遺產(chǎn)稅的繳納。 三、個(gè)人所得稅： 1、繼承房產(chǎn)時(shí)，繼承人不需要繳納個(gè)人所得稅。 2、如果繼承人日后出售繼承的房產(chǎn)，個(gè)人所得稅的稅率如下： a、如果房產(chǎn)持有滿5年且是家庭唯一住房，通常免征個(gè)人所得稅。 b、如果房產(chǎn)持有未滿5年或不是家庭唯一住房，個(gè)人所得稅的稅率為轉(zhuǎn)讓所得的20%。 四、土地增值稅： 1、繼承房產(chǎn)時(shí)，不需要繳納土地增值稅。 2、如果繼承人出售房產(chǎn)，土地增值稅的稅率采用超額累進(jìn)稅率，分為三個(gè)等級(jí)： a、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。 b、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的部分，稅率為40%。 c、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為50%。 五、印花稅： 1、印花稅在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)征收。 2、稅率為交易金額的0.05%，即萬(wàn)分之五。 繼承的房屋一旦再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方需繳納房屋價(jià)值20%的個(gè)人財(cái)產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉(zhuǎn)讓繳納1%的個(gè)人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定,法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。 售后公房是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財(cái)產(chǎn),屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的,是不需要征收契稅的。直系親屬間的法定繼承關(guān)系免稅。 根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局最近頒布的《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》，三種情況免征個(gè)人所得稅： 1、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; 2、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人; 3、房屋所有權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。