離婚了房子還在按揭中能過戶給孩子嗎
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可以。夫妻雙方先到婚姻登記機關辦理協(xié)議離婚，簽訂完離婚協(xié)議書后，到公證處辦理析產公證。如果已經有離婚判決書的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉繪。接著到房管局辦理免征契稅申請、辦理析產登記手續(xù)并繳納50元的登記費。最后再進行取證。
1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費； 5、取證。
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按揭中的房子能過戶嗎？房子還在按揭的可以進行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。
2020.01.09 189 -
按揭中的房子能過戶嗎房子還在按揭的可以進行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。
2020.08.28 147
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父母離婚房子還在按揭可以過戶給孩子嗎
房產還在按揭的話不可以過戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產權過戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過戶到孩子名下，如下： 1、析產過戶：因是直系親屬，可以走分家析產的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部
2022-03-16 15,340 -
現(xiàn)在我想離婚，房子還在按揭，房子能過戶給對方嗎
根據(jù)《》，房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其或人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按及有關法律規(guī)定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部
2022-09-11 15,340 -
按揭中房子能過戶給別人嗎
由于購房人必須取得房屋100%的產權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉按揭貸款。 “轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款
2022-04-27 15,340 -
房子還在按揭中離婚怎么辦，按揭房怎么過戶呢？
一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國《民法典》等法律的相關規(guī)定,房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶.因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款. 1、是將離婚雙方
2022-07-21 15,340
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00:59
婚后房子還在按揭離婚怎么分婚后房子還在按揭離婚時的分割方式如下： 1、雙方都不主張房屋所有權的，可以根據(jù)雙方的申請對房屋進行評估，拍賣或者變賣處置，將拍賣或者變賣所得價款在男女雙方之間均等分割； 2、雙方都想要，但不能協(xié)商處理的情況下，可以采取競價拍賣的方式，由出價
378 2023.01.04 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產證一般情況下是將房屋產權抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產權的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產證后，雙方就可以到房產登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04
