房產(chǎn)繼承免征面積政策
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1.在中華人民共和國國土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價格不可低于其地區(qū)房價的合理評估下值。 2.任何人的房產(chǎn)可以通過贈與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。
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繼承房產(chǎn)的政策包括：繼承必須在被繼承人死亡后才能開始。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人擁有的法定財產(chǎn)，或者是其他依法可以繼承的財產(chǎn)權益。家庭共有財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和合伙財產(chǎn)不經(jīng)分割就不能繼承。
繼承房產(chǎn)的政策如下：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；按照法定繼承繼承的，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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