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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念和權(quán)利義務(wù)

2023-12-08 20:34

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一、農(nóng)村土地承包的原則 農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則,正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。農(nóng)村土地的范圍:農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。 二、家庭承包經(jīng)營(yíng) (1)發(fā)包方權(quán)利:發(fā)包的權(quán)利、監(jiān)督的權(quán)力、處理的權(quán)力、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利 (2)發(fā)包方的義務(wù):維護(hù)承包方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、為承包方提供必要的服務(wù)、組織農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) (3)承包方的權(quán)利:土地承包經(jīng)營(yíng)、土地承包經(jīng)營(yíng)的流轉(zhuǎn)、承包地被征用、占有時(shí)依法獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利 (4)承包方的義務(wù):維持土地的農(nóng)業(yè)用途、保護(hù)和合理利用土地、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)

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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。 土地承包方享有下列權(quán)利: (一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品; (二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán); (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定: 1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要由雙方簽訂合同創(chuàng)造,這是基于法律行為; 2、土地承包分為家庭承包和其他方式,主要采用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包; 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)的雙層經(jīng)營(yíng)制度; 4、農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國(guó)有土地。

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    享有以下權(quán)利:承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提。 (2)使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料,獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (3)收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益,

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