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買房公積金貸款需要什么條件

2022-07-05 12:42

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根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定,申請這種貸款的借款人必須符合以下條件:借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。

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公積金貸款買房須滿足的條件,具體如下;城鎮(zhèn)職工個人必須在其所在的單位連續(xù)繳納住房公積金滿一年以上;貸款人所認可的經(jīng)濟適用住房;具有穩(wěn)定的職業(yè)以及經(jīng)濟收入來源,并且具備償還貸款和本息的能力等;同意將房產(chǎn)抵押給貸款人;支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。

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公積金買房貸款需要以下條件: 1、需要具有某市常住戶口或有效居住證明。 2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 3、具有完全民事行為能力,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。 4、沒有未還清的住房公積金貸款。

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