購房合同在簽訂之前應注意哪些
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購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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簽訂購房合同應注意以下內(nèi)容：商品房的基本信息；價格確定方式、總價、支付方式和時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎設施和公共設施交付承諾和責任；公共配套建筑產(chǎn)權歸屬；區(qū)域差異處理；解決爭議方法；違約責任。
買房簽合同注意4大事項： （1）確定房屋產(chǎn)權。新房看“五證”，二手房要核對房產(chǎn)證上的業(yè)主。 （2）要約定交房的具體條件和時限。 （3）列明應交費用事項，避免亂收費。 （4）合同中要明確違約責任。避免開發(fā)商推卸責任。
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簽訂購房合同前要注意哪些買房簽合同注意4大事項： （1）確定房屋產(chǎn)權。新房看五證，二手房要核對房產(chǎn)證上的業(yè)主。 （2）要約定交房的具體條件和時限。 （3）列明應交費用事項，避免亂收費。 （4）合同中要明確違約責任。避免開發(fā)商推卸責任。
2020.09.23 154 -
在簽訂購房合同時應注意哪些問題購房合同應注意： 1、明確約定逾期交房的違約責任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、有關物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設計變更的約定。
2021.02.17 146 -
購房合同簽訂前注意哪些問題？生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務資質(zhì)證明：每份合同都應附上對方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復印，再復印無效。
2021.01.27 213
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購房人在簽訂購房合同之前應該注意些什么？
購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2
2022-04-02 15,340 -
購房合同簽訂之前需要注意哪些？
一、首先要看開發(fā)人員是否有五證 “五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證，國有土地使用證，該工程開發(fā)許可證，建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證。 二，使用規(guī)范的合同文本。 許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求
2021-10-27 15,340 -
在簽訂購房合同前應該注意些什么
1、（1）房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 （2）在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經(jīng)房屋登記機構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權利轉(zhuǎn)移效果。
2022-10-16 15,340 -
簽訂購房合同應注意哪些
簽訂購房合同，這一步是購房過程中最重要的一步。你必須注意以下注意事項，以避免購房糾紛：1。資格審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的誰。合同的的出賣人應為該房地產(chǎn)的開發(fā)商或業(yè)主。如開發(fā)商或業(yè)主委托
2021-11-13 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產(chǎn)權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:52
簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內(nèi)容：第一就是關于房屋交易稅費承擔的問題。應當在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應當由雙方共同承擔還是各自承擔?，F(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導致的糾紛，所以稅費一
991 2022.04.17 -
01:03
購房合同應注意哪些內(nèi)容購房合同應注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價款，相關的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04
