住房出租應(yīng)該注意什么問題？
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出租房屋房東應(yīng)當注意對房客進行篩選，盡量將房子租給有正當職業(yè)、有修養(yǎng)的人。房東要核實房客身份房東在出租房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)、用途等情況，并且留下身份證的復(fù)印件。
簽訂房屋的租賃合同一定要注意以下方面。第一就是明確房屋具體的交付時間，移交時的狀態(tài)。比如有哪些附屬設(shè)備設(shè)施。第二，對于租金的約定一定要完整明確。包括了租金的標準，租金的總額，租金的支付期限，租金包含的范圍，還有租期內(nèi)物業(yè)管理費，水電等費用的承擔以及支付約定。第三，合同之中應(yīng)當明確關(guān)于房屋的維修，修繕，更換和改良的約定。第四就是在違約責任方面，違約責任的約定應(yīng)該盡可能的具體和量化，比如說出租人遲延交付房屋或者交付的房屋有瑕疵的違約責任，提前終止合同的違約責任等等。
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租房應(yīng)該注意哪些問題租房的注意事項： 1、租賃合同一定要清楚明確，包含租賃房屋的數(shù)量、價格、租金和違約責任和救濟方式； 2、租賃期限是六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式； 3、明確租賃房屋及使用物體的維修責任和附加條款。
2021.04.15 279 -
租房子應(yīng)注意什么問題租房時要注意以下問題： 1、確定租賃房屋的權(quán)利人和房屋的具體情況； 2、租賃合同一定要寫明房屋的數(shù)量、價格、租金和違約責任和救濟方式； 3、關(guān)于租賃過程中的房屋維修情況和附加條款一定要在合同中明確。
2021.04.12 159 -
租房時應(yīng)該注意哪些問題簽訂合同前要弄清楚對方的身份，可以的話，留下對方的身份證信息，以及其與房屋的關(guān)系，是房屋所有人還是承租人，并要求其提供證明。 1、如果對方是承租人，即通常所說的二房東，要對方提供房主允許轉(zhuǎn)租的證明，否則房主有權(quán)收回房屋。 2、租房時，房東通
2020.03.15 266
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出租房屋應(yīng)該注意什么問題
出租房屋應(yīng)當注意：（一）按照合同約定的時間向承租人提供房屋； （二）按照合同約定的標準收取租金，不得收取租金以外的其他費用； （三）依法繳納稅、費； （四）按規(guī)定與公安部門簽訂《治安責任保證書》，承擔
2022-04-25 15,340 -
出租房子應(yīng)注意什么問題？
1、出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互校驗有關(guān)明，核實房產(chǎn)的抵押、共有和查封狀況。2、租賃合同主體、送達地址要明確；3、對于廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔。4、承租人和出租人最好都
2022-08-24 15,340 -
租房子應(yīng)該注意什么問題
1、房的范圍首先，我們肯定需要考慮租房的范圍，具體在哪個區(qū)域租房可以讓我們上下班方便是非常重要的。選擇適合自己的居住是首要考慮因素。盡可能考慮交通比較方便的地區(qū)，有公交站或者站的話，那就非常方便了。
2021-03-13 15,340 -
廉租房出租的問題申請應(yīng)該注意什么？
1、具有非農(nóng)業(yè)常住戶口(含非農(nóng)業(yè)城鎮(zhèn)集體戶籍)； 2、家庭上年人均月收入低于1260元(含)；獲得市級以上勞動模范(保持榮譽)人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號人員的家庭和“三屬”家庭，上年年收
2022-07-09 15,340
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買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
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買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21
