老人的房子過戶給小孩子要收費(fèi)嗎？
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小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
雙方一起到住房本地公證處，辦理贈與住房公證，繳納住房評估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評估價格繳納2%的公證費(fèi)。得到公證書到住房所屬房管部門申請辦理住房贈與過戶手續(xù)。繳納全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元和印花稅萬分之五，就可以辦理子女名義房產(chǎn)證。 有地方規(guī)定不需要辦理贈與公證手續(xù)，省去公證費(fèi)。但是需要審核受贈人資質(zhì)，要求受贈人有住房所在地購房資質(zhì)，才可以辦理辦理贈與過戶。
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小孩將房子過戶給父母需要交費(fèi)嗎父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費(fèi)的，不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈與過戶的話，需要支付過戶費(fèi)。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
2020.10.28 340 -
父母的房子過戶給子女需要收費(fèi)嗎父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費(fèi)的，不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈與過戶的話，需要支付過戶費(fèi)。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
2020.08.30 908 -
小孩的房子可以過戶給一個孩子嗎房子可以過戶給小孩，該行為屬于贈與。如果房子屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，需要經(jīng)過夫妻雙方的協(xié)商，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的。
2021.02.21 138
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老人把房子過戶給小孩
1，首先調(diào)查一下，大女兒是怎么把房子過戶到自己名下的，這個過戶可能是違法的。即使大女兒是監(jiān)護(hù)人的話也沒有這個權(quán)利。 2，在法律上，這個事情有點(diǎn)復(fù)雜。首先要確定老人是法律上的限制民事行為能力人或無民事行
2022-05-10 15,340 -
老人的房子過戶給小兒
你外公和你一起帶上身份證件和房產(chǎn)證等先到公證處作個房產(chǎn)贈與你個人的合同公證.一定要特別說明是只贈與你個人而不是贈與你們夫妻.這樣這個房產(chǎn)就只屬于你個人,而不是夫妻共同財產(chǎn),將來不作為共同財產(chǎn)分割.之后
2022-03-13 15,340 -
老人的房子過戶給子女需要費(fèi)用嗎
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過戶給子女有哪些方法？贈與 贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。其中最主要的就是契稅，為房屋估價的3%，也就是市場價
2022-04-21 15,340 -
老人把房子過戶給小孩后, 孩子能隨他遷戶口嗎?
（1）如果老人留有遺囑的話，那么房產(chǎn)按照遺囑處理；如果沒有遺囑的話，老人的幾個子女都有權(quán)利繼承。老人留下的房子在過戶給大哥時你們是否知情、是否有異議呢？如果知情，且在知情后兩年內(nèi)沒有提出異議的話，那么
2022-03-19 15,340
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
01:01
房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??； 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??； 3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。?4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,671 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用。過戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17
