先離婚再過(guò)戶都有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議
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離婚后房子不過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)如下：房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利；房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押；如果房產(chǎn)未辦理過(guò)戶手續(xù)，也有可能因?yàn)楦鞣N原因致使該房產(chǎn)被人民法院進(jìn)行相關(guān)的司法查封，采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。
建議先離婚再過(guò)戶：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過(guò)戶之后做一個(gè)產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以）。
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假離婚的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些假離婚存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、若雙方已經(jīng)辦理離婚登記的，不得反悔，因此造成的財(cái)產(chǎn)損失，由當(dāng)事人自行承擔(dān)； 2、假離婚導(dǎo)致的信用風(fēng)險(xiǎn)； 3、假離婚存在的其他風(fēng)險(xiǎn)。
2021.04.25 227 -
離婚后房子不過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。 3、如
2021.02.04 281 -
離婚后房子不過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)？離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押； 3、如
2023.01.03 145
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離婚后再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
買二手房先付首付，過(guò)幾個(gè)月再過(guò)戶，風(fēng)險(xiǎn)有哪些
不過(guò)錢找不到人要，一樣尷尬。4當(dāng)然上面都是最壞的可能1過(guò)了5年就不用交營(yíng)業(yè)稅了。2當(dāng)然這么做之前要先考慮清楚，現(xiàn)在為了避稅確實(shí)很多人這么做，即使訴訟官司能勝利，其實(shí)在實(shí)際操作中類似的情況很多。但房產(chǎn)以
2022-10-24 15,340 -
離婚房子不過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有： 一、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未經(jīng)另一方同意抵押夫妻共同共
2022-06-02 15,340 -
先離婚后過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？需要注意哪些問(wèn)題？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-09 15,340
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先離婚還是先過(guò)戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過(guò)戶。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過(guò)戶再離婚。 如果先離婚后再過(guò)戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書(shū)等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過(guò)戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來(lái)說(shuō)，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
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分居拖著不離婚有哪些風(fēng)險(xiǎn)分居拖著不離婚的主要法律風(fēng)險(xiǎn)在于，雙方只是分居的話，并不意味著婚姻關(guān)系的解除，這時(shí)候如果自己一方與他人同居或者重新登記結(jié)婚的話，可能會(huì)觸犯刑法規(guī)定的重婚罪。同時(shí)，對(duì)方可以以夫妻的名義，作出一定的法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生法律效力。這時(shí)候，分居
2,310 2022.04.15 -
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離婚都需要哪些手續(xù)呢夫妻雙方離婚一般由兩種途徑，一種為協(xié)議離婚，另一種為訴訟離婚。離婚需要辦理的手續(xù)有： 1、夫妻雙方的本人的身份證原件、戶口簿、雙方的結(jié)婚證和雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)； 2、離婚協(xié)議書(shū)中應(yīng)包括：雙方自愿離婚的意思表示；雙方已經(jīng)協(xié)議解決好
1,695 2022.04.15
