繼承人哪些情況需要辦理房產(chǎn)繼承
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到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料： (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; (2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單; (3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證; (4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載，由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的，由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無(wú)法提供的，可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應(yīng)證明); (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。 (6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。
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轉(zhuǎn)繼承，是指繼承人在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分割之前，因?yàn)槟撤N緣故尚未實(shí)際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡，其應(yīng)繼承份額轉(zhuǎn)由他的法定繼承人繼承。 轉(zhuǎn)繼承的適用條件如下： 1、繼承人于被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前死亡。 2、繼承人未喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)。
多個(gè)繼承人對(duì)房產(chǎn)的繼承有以下情況：社會(huì)保障住房，由于住房與當(dāng)?shù)卣呙芮邢嚓P(guān)，只能繼承房屋的使用權(quán)；自有商品房或宅基地上住房，如同一順位的繼承人多，可在同意的情況下共同擁有，如不同意就必須與其達(dá)成協(xié)議，在遺留的房屋產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)中，仍有公共租賃住房，但沒有產(chǎn)權(quán)證明，可在租賃有效期內(nèi)共同繼承，但無(wú)所有權(quán)。
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房產(chǎn)哪些情況可以繼承可以繼承的房產(chǎn)是：所有依法取得所有權(quán)的房產(chǎn)。繼承人依法取得的遺產(chǎn)必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)不能將政府的公租房、家庭的共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。
2021.04.13 148 -
哪些情況需要代位繼承代位繼承必須符合的法定條件如下：被代位繼承人只能是被繼承人的先死子女；代位繼承人只限于被代位繼承人的晚輩直系血親；代位繼承人作為第一順序繼承人參加繼承，一般只能繼承被代位人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額；先于被繼承人死亡的子女具備喪失繼承權(quán)的條件且被法院
2021.02.09 143 -
房產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)辦理辦理房產(chǎn)繼承需要以下這些程序： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明
2022.09.03 208
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長(zhǎng)輩房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)繼承哪些情況要繼承
長(zhǎng)輩財(cái)產(chǎn)有繼承權(quán)的有遺囑繼承人以及法定繼承人，其中法定繼承人是指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，并不包括其他晚輩在內(nèi)。但是子女先于被繼承人死亡的，被繼承人的子女的晚輩直系血親代
2023-03-04 15,340 -
房產(chǎn)繼承繼承情況下要交哪些稅
1、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。 2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅
2022-07-01 15,340 -
哪些情況房產(chǎn)繼承需要辦理過戶手續(xù)
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 具體步驟如下： 1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死
2022-05-01 15,340 -
遺產(chǎn)繼承需要多個(gè)繼承人公證的情況有哪些
關(guān)于公司股權(quán)的繼承，想特別提醒你：公司的股權(quán)，根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，繼承人可繼承股東資格，但是，公司章程另有規(guī)定的除外。因此股權(quán)資格的獲得，還要看公司章程中是如何約定的，如章程規(guī)定繼承人只能取得股
2022-08-27 15,340
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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。需繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
723 2022.05.13 -
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房產(chǎn)繼承要如何辦理房產(chǎn)的繼承分為兩種方式，第一種是法定繼承，第二種是遺囑繼承。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，有遺囑的應(yīng)當(dāng)按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。遺囑繼承首先看繼承人以外的法定繼承人對(duì)于遺囑是否存有爭(zhēng)議，如果沒有爭(zhēng)議，由所有其他法定繼承人協(xié)助遺囑繼承人辦理
682 2022.04.15 -
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房產(chǎn)繼承權(quán)有哪些人首先，按照我國(guó)繼承法的規(guī)定，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈(zèng)人沒有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼
1,322 2022.04.17
