承租人將企業(yè)拆遷有賠償嗎
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?？梢?，作為承租人的企業(yè)，因其對所拆遷房屋不享有所有權(quán)，并不能享受房屋上拆遷的補償。 根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?？梢?，作為承租人的企業(yè)，因其對所拆遷房屋不享有所有權(quán)，并不能享受房屋上拆遷的補償。
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企業(yè)作為被拆遷人時，可以獲得的補償包括：因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償，無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物等；停產(chǎn)停業(yè)損失（實際經(jīng)營損失，及可預(yù)期經(jīng)營損失）和拆遷補償費用（搬遷所產(chǎn)生的各種費用）。
通常情況下，承租企業(yè)拆遷有八個補償項目： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 2、設(shè)備拆卸安裝的補償； 3、搬遷費； 4、解聘員工的安置補償費； 5、由于拆遷導致的無形的損失。如：導致不能完成訂單產(chǎn)生違約金； 6、獎勵和補助； 7、自建房的重置成新補償； 8、剩余租賃年限的租金差價的補償。
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承租企業(yè)沒有拆遷補償嗎承租企業(yè)有拆遷補償。承租企業(yè)的補償金額的計算公式是補償金額等于租金差價，乘上重新租賃的租金減去原來的租金乘上剩余租賃時間，加上設(shè)備搬遷的安裝費加解聘員工的安置補償費加上停產(chǎn)停業(yè)的損失，乘上營業(yè)的面積乘每平米的補償標準，再加上獎勵和補助以及其
2022.04.13 526 -
承租企業(yè)拆遷沒有補償款嗎承租企業(yè)拆遷是有補償?shù)?。主要補償包括：1、對于企業(yè)不能拆遷的房屋、建筑物損失的補償，不能按農(nóng)房的標準；2、地上附著物的補償，包括水池、植物道路等；3、對于不能搬遷的機器的補償費用；4、對于設(shè)備的搬遷費用和機器的運輸費用的補償；5、對于承租企
2022.04.13 301 -
承租企業(yè)拆遷應(yīng)該有補償嗎承租企業(yè)拆遷應(yīng)該有補償。承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷的過程中可以得到的補償?shù)捻椖堪ㄍ．a(chǎn)停業(yè)的損失的補償；設(shè)備拆卸和安裝的補償，其中主要是針對大型或者是精密的生產(chǎn)設(shè)備；搬遷費例如設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施及可拆卸地上附屬物等。此外還可以獲得自建房
2022.04.16 568
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企業(yè)拆遷, 承租人需要賠償嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2022-04-09 15,340 -
企業(yè)拆遷需要承租人賠償嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2022-04-12 15,340 -
企業(yè)拆遷對承租人有補償嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2022-04-11 15,340 -
企業(yè)拆遷承租人需要承擔賠償?shù)呢熑螁?/a>
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2022-04-20 15,340
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償》相關(guān)規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11 -
01:06
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25
