婚后男方父母付首付買的房子,為了貸款方便,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
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(一)共同財(cái)產(chǎn)的種類日益增多,除了以往單純的金錢和常見的家具、電器、首飾等實(shí)物以外,股票、債券、房產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等有形、無形財(cái)產(chǎn)不斷涌現(xiàn)。(二)共同財(cái)產(chǎn)的數(shù)額增大。以往的離婚案件,夫妻共同財(cái)產(chǎn)只涉及到一些簡(jiǎn)單的家具和日常用品,只使用簡(jiǎn)易程序處理即可。但是隨著共同財(cái)產(chǎn)種類的增多,許多離婚案件因共同財(cái)產(chǎn)涉及的數(shù)額巨大,只能適用普通程序,增加了分割難度。(三)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的舉證、取證更難,轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)的情況越來越多。許多當(dāng)事人在離婚訴訟之前就處理相關(guān)財(cái)產(chǎn),甚至偽造借條,導(dǎo)致在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),財(cái)產(chǎn)沒多少,共同債務(wù)反而增加。(四)法律規(guī)定滯后,處理起來難度增大。婚姻法以及相關(guān)解釋雖然規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是只是原則上的規(guī)定,具體沒有細(xì)化的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)婚姻法第17條和婚姻法解釋二的規(guī)定,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)主要包括:1、工資、獎(jiǎng)金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但不包括明確只屬于夫妻一方的贈(zèng)與或繼承;5、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益:根據(jù)相關(guān)的司法解釋,主要有幾個(gè)方面:(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資于公司或企業(yè)所得收益。如果投資享有的收益是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的,則對(duì)該公司或企業(yè)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)例如股權(quán)分紅等,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)一方以個(gè)人房產(chǎn)出租的。對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得租金一般認(rèn)定為共同共有。(3)其它情況。具體實(shí)踐中,法院一般根據(jù)案件的實(shí)際情況,對(duì)各種形式的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后收益是基于財(cái)產(chǎn)的自身增值還是基于夫妻共同行為產(chǎn)生具體加以判定,前者原則是為個(gè)人所有,后者則為共同共有。6、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;7、夫妻雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
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婚前男方父母付首付的房產(chǎn),一般是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
婚后購(gòu)房父母出首付,房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸,該部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,該還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前男方父母付首付的房產(chǎn)是否屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)
婚前男方父母付首付的房產(chǎn),一般是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
2021.03.06 166 -
婚后男方父母買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后男方父母買房該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。父母明確表示贈(zèng)與雙方的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.23 501 -
婚后女方出首付買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚后女方出首付買房一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定對(duì)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的房產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。但是雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果雙方將房產(chǎn)
2021.01.20 332
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買房在婚前男方父母付首付,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前男性父母支付的房地產(chǎn)一般是一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)房出資的,出資應(yīng)當(dāng)視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
2021-10-31 15,340 -
婚前男方父母付首付,婚后女方的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前男性父母支付的房地產(chǎn)一般是一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)房出資的,出資應(yīng)當(dāng)視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
2021-10-31 15,340 -
父母出首付還貸的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
這個(gè)房子不應(yīng)當(dāng)有什么爭(zhēng)議,首付是父母,還貸也是父親,名字上也沒有女方,房子又是婚前買的,房子中屬于你的份額屬于典型的婚前財(cái)產(chǎn),是你個(gè)人的,不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),增值部分也是你的,因?yàn)榉蓊~是固定的,你不出售
2022-02-04 15,340 -
婚后買房, 女方父母出資首付, 是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
1、婚后由父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為
2022-03-27 15,340
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01:23
婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要看具體情況。首先,如果婚房是一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn),則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果婚房是一方婚前購(gòu)買的,但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的,屬于共同共有財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)要分割,可以一人一半,也可以按購(gòu)房時(shí)的出
3,152 2022.04.17 -
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定,婚前首付由一方支付,產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下,就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的,房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
01:20
一方父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎遺產(chǎn)繼承是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定: 1、在繼承遺產(chǎn)時(shí),沒有明確表示遺產(chǎn)歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、在繼承遺產(chǎn)時(shí),有明確表示只歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 正常情
2,008 2022.05.11