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房產(chǎn)證違約能不能要求繼續(xù)履行?

2023-11-09 20:24

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2023-11-09回復

在當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,及當事人一方不履行非金錢債務或履行非金錢債務不符合約定的,除法律或事實上不能履行、強制履行費用過高等情形外,對方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對方作為房屋出售方,其應當按照合同約定履行交付相關證件材料并按時交付房屋的義務,很明顯,此義務為非金錢義務,你選擇要求對方繼續(xù)履行房屋買賣合同,此舉符合法律規(guī)定,在對方存在繼續(xù)履行的條件時,可以要求對方繼續(xù)履行,也可以要求對方雙倍返還定金或者支付違約金。

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履約方是可以要求違約方繼續(xù)履行合同的。債務是按照合同約定或者法律的規(guī)定,在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務關系;而責任則是民事主體不履行合同義務或法定義務由國家強制其繼續(xù)履行、賠償損失或承擔其他負擔。

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