婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù)？
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婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產(chǎn)證加一方名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 二、有貸款房產(chǎn)證加一方名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用； 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的房產(chǎn)證加名字情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用： 1。每平方米3元交易費(fèi)； 2。不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日為止)，滿5年則不需要； 3.萬分之五的印花稅； 4.本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)； 5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬； 6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù) 房產(chǎn)登記簿加名字需要：帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理、并繳納相關(guān)費(fèi)用。
房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。 1、原有名字的改變。如果是買賣或者贈與方式需要加名，雙方辦理過戶更名，新權(quán)利人名字根據(jù)相應(yīng)合同，完稅證明加進(jìn)房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)證果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請過戶即可。 2、夫妻房產(chǎn)情況。夫妻不論婚前還是婚后房產(chǎn)，需要增加另一方配偶的名字，憑借結(jié)婚證等材料到不動產(chǎn)登記中心辦理增加。 3、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。
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婚前房子加名字都需要什么手續(xù)1.準(zhǔn)備結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；2.夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。在房管局大廳等待，叫到當(dāng)事人的號就可以去辦理。3.領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
2021.04.18 287 -
婚后房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)？該房產(chǎn)為全款房無貸的，當(dāng)事人可攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件前往房屋交易中心，經(jīng)工作人員審核材料，通過后即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；如果該房屋是有貸款的，則需要當(dāng)事人先去銀行辦理抵押手續(xù)變更，增加一個還貸人，其他步驟同全款無貸房的變更手續(xù)一致
2021.02.11 158 -
婚后房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)分兩種情況： 一、有房無貸： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼
2020.11.21 955
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婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù)
婚前買房婚后加名字，當(dāng)事人雙方可以向公證機(jī)關(guān)申請公證，將公證后的文書向房屋登記管理部門申請變更登記。房屋登記管理部門會對提交的申請進(jìn)行審核，符合條件的發(fā)放變更后的不動產(chǎn)登記簿。
2022-06-09 15,340 -
婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù)？
婚前買房婚后加名字，當(dāng)事人雙方可以向公證機(jī)關(guān)申請公證，將公證后的文書向房屋登記管理部門申請變更登記。房屋登記管理部門會對提交的申請進(jìn)行審核，符合條件的發(fā)放變更后的不動產(chǎn)登記簿。
2022-06-07 15,340 -
婚前買房婚后加名字需要帶什么手續(xù)
婚前買房婚后加名字，當(dāng)事人雙方可以向公證機(jī)關(guān)申請公證，將公證后的文書向房屋登記管理部門申請變更登記。房屋登記管理部門會對提交的申請進(jìn)行審核，符合條件的發(fā)放變更后的不動產(chǎn)登記簿。
2022-07-23 15,340 -
婚前買房加名字需要什么手續(xù)
婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產(chǎn)證加一方名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元
2022-04-19 15,340
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00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15 -
00:53
婚前買房婚后加名字離婚怎么分婚前買房，婚后加名字，在法律上屬于贈與行為，房屋屬于雙方共同財產(chǎn)，在離婚時男女雙方都有權(quán)分割。如果雙方約定有贈與的份額，也就是雙方按份共有，那么在離婚時雙方就按照約定的份額分割房屋。如果沒有約定按份共有，則推定為共同共有。在離婚的時候，首先
616 2022.04.25 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計1
1,415 2022.10.08
