婚前財(cái)產(chǎn)的主要特征？婚前財(cái)產(chǎn)如何分割？
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1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的待續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另外有約定的除外。 3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持。因此，在雙方離婚過程中，如果可以就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，則可以直接協(xié)議離婚；如果不能則可以通過法院訴訟程序處理，通常法院會(huì)根絕我國法律規(guī)定對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理分割，而上述條件滿足的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)則不再分割的范圍之內(nèi)。
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限制民事行為能力的人，包括8周歲以上的未成年人;不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人。是指不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人和8周歲以上的未成年人。
可以買，但要根據(jù)具體情況來看，根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個(gè)問題，在二手房交易中，很多房產(chǎn)都是存在按揭抵押的，我們交易時(shí)無論中介還是買賣雙方都沒有考慮還要經(jīng)銀行同意，我們需要知道，在交易存在抵押的房產(chǎn)時(shí)，需要經(jīng)過一個(gè)必須的步驟就是解押，解押顧名思義，就是解除抵押。這里我們是采取了一個(gè)更為直接的方法，法律規(guī)定，出賣抵押房產(chǎn)要經(jīng)過抵押權(quán)人銀行的同意，那么我們把房子的貸款還清了之后，銀行就會(huì)自動(dòng)喪失抵押權(quán)人的身份，因此，在還清貸款后，銀行都會(huì)出具一份貸款結(jié)清證明，我們拿著這個(gè)證明到房管部門辦理解押手續(xù)，這時(shí)候交易房產(chǎn)便屬于無負(fù)擔(dān)瑕疵的完整產(chǎn)權(quán)了，我們就可以放心的進(jìn)行交易了。
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什么是有能力的無行為能力人指不滿八周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。
2021.02.09 322 -
有抵押的房子能不能買,為什么有抵押的房子是可以購買的，但是會(huì)存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
2020.01.03 339 -
什么樣的行為能被認(rèn)定為自動(dòng)投案今天我們來談一談什么樣的行為能被認(rèn)定為自動(dòng)投案。自動(dòng)投案是自首的基本構(gòu)成要素，自首是指犯罪后自動(dòng)投案，向公安、司法機(jī)關(guān)或其他有關(guān)機(jī)關(guān)如實(shí)供述自己的罪行的行為。自動(dòng)投案除了自己到司法機(jī)關(guān)主動(dòng)將自己置于其控制之下這種情形之外，還有很多即使不是自
2020.10.13 159
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為什么的不能！
有些樓盤不支持住房公積金貸款，是因?yàn)樽》抗e金貸款屬于政策性貸款，住房公積金管理中心對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)控制非常嚴(yán)格，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。對(duì)開發(fā)商來說，他們往往不愿意等這么長(zhǎng)時(shí)間，一方面擔(dān)心消費(fèi)者反悔而退房，另一方
2022-10-29 15,340 -
為什么是的不能去
都可以去臺(tái)灣的呀。只不過是長(zhǎng)春戶籍的可以辦理自由行入臺(tái)證。其他地區(qū)的都可以辦理健檢或是商務(wù)入臺(tái)證的。都能自由行的
2022-10-28 15,340 -
為什么假的本也能
因?yàn)橐郧靶畔]聯(lián)網(wǎng)，無法核實(shí)戶口本的真實(shí)性
2022-10-29 15,340 -
為什么不能
正當(dāng)防衛(wèi)，是大陸法系刑法上的一種概念。為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。正
2022-10-21 15,340
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什么樣的行為能被認(rèn)定為自動(dòng)投案被認(rèn)定為自動(dòng)投案的行為是犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人沒有被司法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)的時(shí)候，或者雖然犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人被發(fā)現(xiàn)了，但是犯罪嫌疑人還沒有受到詢問或者強(qiáng)制措施，主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)、人民法院、人民檢察院投案的行為。 具體來說，如果犯罪嫌疑人生病了或者受
799 2022.04.17 -
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被判一年為什么不能判緩刑被判一年可適用緩刑，但是需要滿足一定的條件。 根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時(shí)符合犯罪情節(jié)較輕、有悔罪表現(xiàn)、沒有再犯罪的危險(xiǎn)、宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒有重大不良影響這四個(gè)條件的，法院可
2,934 2022.04.15 -
01:15
為什么醫(yī)?？ɡ镉绣X卻不能用醫(yī)保卡里有錢卻不能用的原因如下： 1、醫(yī)?？ㄟ€沒有激活，在拿到醫(yī)?？ㄖ螅€需要激活了才能正常使用，參保人可以攜帶好醫(yī)保卡、身份證前往開戶銀行或醫(yī)保中心辦理激活手續(xù)，也可以撥打社保熱線進(jìn)行激活； 2、醫(yī)?？]有在規(guī)定的地方使用，若沒有辦理醫(yī)
26,732 2022.05.11
